Объем выдачи ипотечных кредитов ежегодно растет: в целом по России в 2017 году ожидаемый объем выдачи составит порядка 1,9 трлн рублей, тогда как, в 2016 году было выдано 1,5 трлн рублей. Планируется, что уже к 2020 году объем ипотечного кредитования увеличится до 3,2 трлн рублей. Об этом на заседании круглого стола для риелторов и застройщиков Приморского края 23 октября заявил директор подразделения «Ипотечное кредитование» АО АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) Олег Комлик. Заседание проходило под названием «Развитие рынка ипотеки и жилья в России», сообщает PRIMPRESS.
По словам Олега Комлика, в 2017 году в стране было построено 39,6 млн квадратных метров жилья.
«После покупательского бума 2006-2008 годов цены на жилье в России начали существенно снижаться. По результатам 7 месяцев 2017 года на территории РФ было выдано 508 тысяч кредитов на сумму 928 миллиардов рублей. Это на 19,7 процентов больше, чем в 2016 году. В настоящее время Агентство ипотечного жилищного кредитования по объему выдачи кредитов занимает 7-е место среди крупнейших ипотечных кредиторов. В перспективе АО АИЖК планирует войти в ТОП-3 ведущих кредиторов страны по объемам ипотечного кредитования», – отметил Комлик.
Он также напомнил, что «первопроходцем» ипотечного кредитования в России с 1997 года стало АО АИЖК, известное в настоящее время под брендом «Дом РФ» и образованное по решению правительства РФ.
Как подчеркнул в своем выступлении начальник Управления ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Илья Ткачук, ипотека за последние 2-3 года стала «драйвером рынка».
«В 2017 году процентные ставки неоднократно опускались, в среднем размер снижения ставок составил более 2-3 процентных пункта, по сравнению с 2016 годом. Результатом этого стало повышение доступности ипотечных кредитов для населения и увеличение спроса на приобретение недвижимости или изменение условий по действующим кредитам» – добавил он.
По словам начальника отдела ипотечного кредитования ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» (Владивосток) Елены Демьяненко, банк уже более 12 лет занимается ипотечным кредитованием и успешно сотрудничает с АО АИЖК.
«За восемь месяцев 2017 года, по данным ЦБ РФ, в Приморском крае было выдано 6 728 кредитов, что на 24% больше, чем за аналогичный период 2016 года. В целом из года в год наблюдается рост количества граждан, желающих оформить ипотечный кредит. Наша главная задача: оказать содействие в решении жилищного вопроса и подобрать подходящие для конкретного клиента и ситуации условия кредитования», – сказала Демьяненко.
На заседании круглого стола также была затронута аренды недвижимости, которая не всегда по карману простым гражданам. Альтернативным более привлекательным способом решения жилищного вопроса на сегодняшний день является ипотечное кредитование.
