Во Фрунзенском районе Владивостока в рамках кампании по легализации рынка аренды жилья был организован рейд по квартирам, сдающимся внаем, сообщает PRIMPRESS.
Целью рейда было напомнить собственникам недвижимости о необходимости платить налоги с полученных доходов.
В графике проверяющих значились два адреса – дом № 11 на улице Фокина и дом с таким же номером на улице Арсеньева. Информация о том, что здесь сдаются квартиры, поступила на телефон горячей линии, которая действует в управлении финансов администрации города. Участникам рейда необходимо было выяснить, сдается жилье на законных основаниях либо в обход законов.
Проверка дома на улице Фокина показала, что одну из квартир здесь сдают через риелторскую компанию. Жильцы представили договор, который заключен с ее представителем. Теперь проверку этих данных проведут налоговые органы. Им предстоит выяснить, платит ли владелец квартиры налог с полученного от сдачи квартиры в аренду дохода.
«Такую работу проводим по каждому сообщению, – рассказал Эрнест Ким, старший государственный налоговый инспектор отдела выездных проверок ИФНС России по Фрунзенскому району Владивостока. – Если в результате проверки выясняем, что гражданин сдает квартиру и при этом не платит налог на полученный доход, привлекаем его к уплате».
Во время проверки частного дома № 11 на улице Арсеньева выяснилось, что его жильцы арендуют квартиры без заключенных договоров. Все данные проживающих внесены в протокол, проверкой займутся налоговые инспекторы.
Такие рейды с участием представителей различных ведомств проходят во Владивостоке несколько раз в месяц. Их организуют в рамках кампании по легализации рынка аренды жилья, которая стартовала в городе в 2013 году. На горячую линию за период с ноября 2013 года по настоящее время поступило 477 звонков по 715 квартирам, сдаваемым в аренду. Также к борьбе с теневой арендой жилья привлечены управляющие компании и ТСЖ (ТСН), ЖСК, которые выявляют квартиры, которые сдаются в наем (аренду). С 2013 года ими выявлено 1018 квартир, сдаваемых в аренду, 234 из них – в 2017 году. Вся эта информация направляется в УМВД России по городу Владивостоку и налоговые органы для принятия установленных законом мер.
В итоге всей проведенной работы во Владивостоке активность граждан в декларировании и уплате налогов с доходов от аренды квартир заметно возросла. По данным налоговой службы, за период с 2013 по 2016 год жителями города подано 2196 деклараций по форме 3-НДФЛ. Сумма уплаченного налога составила 47 млн рублей.
Количество приобретенных патентов на сдачу в аренду жилых помещений за время проводимой кампании увеличилось в пять раз и составило 355 патентов. Сумма, поступившая в бюджет города в результате приобретения патентов в 2017 году, увеличилась в 14 раз по сравнению с 2013 годом. Всего за время проведенной кампании поступило 14,7 млн рублей.
Напомним, в этом году декларацию о доходах необходимо представить в налоговую инспекцию по месту жительства до 3 мая, оплатить налоги – не позднее 16 июля.
