Интернет взбудоражили сообщения о том, что необходимо до 1 ноября подать заявление для уменьшения налога на имущество. В налоговой уверяют в обратном: ничего писать не надо. О чем идет речь? Ждать ли снова шокирующих извещений из налоговой?
Как сообщает PRIMPRESS, в социальных сетях в последние дни гуляет рассылка: «Успейте до 1 ноября подать заявление на вычет по налогу на имущество».
В этой рассылке правда, но только отчасти. Речь идет о снижении налоговой базы: при расчете налога из площади вашей квартиры вычитаются 20 квадратов, если у вас дом – вычитаются 50 квадратов, и налог считается уже без этих метров.
Например, квартира 36 квадратов. Минус 20 «бесплатных» – значит, налог платите только с 16 квадратов.
В рассылке указано: «Мало кто знает, что подписан такой указ». Но на самом деле вычет этих «бесплатных» метров действовал и раньше. Самое главное, что является неправдой в рассылке: никаких заявлений подавать не нужно.
Не забудьте до 1 ноября подать заявление на льготу на налог на имущество по своей собственности (-20 кв.м. квартира, -...
Posted by Oleg A. Chagin on Monday, September 17, 2018
«Все рассчитывается автоматически», – объясняет начальник Управления налогообложения имущества ФНС Алексей Лащенов.
«Применение указанных налоговых вычетов осуществляется налоговым органом автоматически при расчете налога для всех объектов налогообложения соответствующего вида. Самое главное, что собственнику таких объектов недвижимого имущества – жилых помещений – не требуется для применения налоговых вычетов представлять налоговой инспекции какие-либо документы. В том числе заявление о предоставлении налоговой льготы», – приводит слова эксперта «Бизнес ФМ».
Как убедиться, что у вас применен этот вычет? В платежке или на сайте надо посмотреть размер налоговой базы: там должна быть указана уже уменьшенная кадастровая стоимость.
Придется ли в этом году платить больше, чем раньше? Да. Изначально предполагалось, что временный коэффициент, который применяется к сумме, будет ежегодно увеличиваться на 20%. И хотя летом был принят закон, который в будущем притормозит этот рост, большинство россиян в нынешних платежках прочувствуют увеличение.
При этом во многих регионах прошла новая кадастровая оценка. По ней мы будем платить уже в следующем году, и она значительно отличается от предыдущей.
«Если смотреть по Московской области, выложены были на прошлой неделе предварительные результаты. Это государственные кадастровые оценки, в принципе, если мы посмотрим квартиры, дачные участки, небольшие дачные дома, в среднем наблюдается снижение на 15-20%, а по некоторым объектам – даже до 40%. То есть это снижение кадастровой стоимости и снижение налога, который граждане будут платить уже в следующем году. Если говорить о Москве, московских квартирах, то на сайте специализированного ГБУ, которое осуществляло государственную кадастровую оценку, выложены также предварительные результаты по Москве. В общем, тоже наблюдается некое снижение, в среднем это тоже 15-20%», – отмечает управляющий партнер Содружества земельных юристов Денис Литвинов.
Странно, но по коммерческой недвижимости ситуация обратная: некоторые объекты, согласно предварительным результатам, выросли по стоимости в разы. Но пока новую кадастровую оценку еще можно попытаться оспорить.
