Уголовный кодекс РФ был дополнен новой статьей закона «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости». Его подписал президент России Владимир Путин.
Согласно новому закону, за обман дольщиков в отношении российских застройщиков могут возбудить уголовное дело. За обман в сделках от 3 миллионов рублей застройщику будет светить лишение свободы сроком до двух лет или обязательные работы на срок до 360 часов, принудительные сроком до двух лет.
За обман в сделках свыше 5 миллионов рублей грозит лишение свободы сроком до пяти лет, либо обязательные работы на срок до 480 часов, или исправительные на срок до двух лет.
Освобождение от ответственности застройщик получит только в том случае, если полностью компенсирует сумму сделки дольщику или все-таки сдаст дом в эксплуатацию.
Руководитель инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края Михаил Заиченко:
- Правительство применяет много мер в отношении застройщиков, и для безопасности дольщиков. Так в 2014 году было введено обязательное страхование исполнения обязательств по договору, в 2015 –м ужесточение требований к страховым компаниям, в 2016-м введение уголовной ответственности за незаконное привлечение денежных средств граждан. Все эти меры позволят усилить контроль в области долевого строительства, защитить права граждан, а также не допустить появления новых обманутых дольщиков.
По состоянию на 1 мая, на контроле инспекции регионального строительного надзора Приморского края находятся девять «проблемных» домов, относящихся к пяти застройщикам. Против каждого их них возбуждены уголовные дела, сообщили PrimPress в администрации Приморского края. В реестре обманутых дольщиков числится 101 человек.
Михаил Заиченко добавил, что на сегодняшний день на согласовании в Государственной Думе РФ находится федеральный закон, предусматривающий поправки в 214-ФЗ, которые уже называют «революционными», они вводят жесткие критерии деятельности застройщиков.
