С середины января в сфере ЖКХ начинают строже применять уже существующие правила и вводить дополнительные меры ответственности. Речь идёт не о штрафах «за сам факт оплаты коммуналки», а о наказаниях за долги, вмешательство в счётчики, захламление общих зон и другие нарушения, которые раньше часто спускали на тормозах, сообщает PRIMPRESS.
Долги за коммуналку и капремонт
Просрочки по оплате услуг и взносов на капремонт как и раньше влекут пени, но теперь управляющие компании и ресурсники быстрее идут в суд.
Жильцов с накопившимися долгами могут ждать: арест счетов, удержания из зарплаты и пенсии, а также ограничение или отключение отдельных услуг по установленной процедуре.
Вмешательство в счётчики и просроченная поверка
Попытки «скрутить» счётчик, сорвать пломбы, поставить магниты или использовать прибор с просроченной поверкой грозят доначислениями и штрафами.
В таких случаях счётчик признают недействительным, а плату начисляют по нормативу с повышающим коэффициентом, иногда задним числом за длительный период.
Непередача показаний
Если месяцами не передавать показания, сначала начисления могут пойти по среднему, а затем — сразу по нормативу.
УК и ресурсники активнее сверяют данные и могут потребовать актуализировать показания или провести проверку приборов учёта на месте.
Самовольные перепланировки и подключение к сетям
Перенос батарей, врезка в стояки, перенос «мокрых зон» без согласований — всё это относится к незаконной перепланировке и вмешательству в общие сети.
За такие действия могут оштрафовать, обязать вернуть всё «как было» за свой счёт и доначислить плату за несанкционированное потребление ресурсов, особенно если пострадали соседи.
Захламление подъездов и лестничных площадок
Велосипеды, шкафы, коробки, старые вещи в подъезде нарушают правила пожарной безопасности и эксплуатации общедомового имущества.
Теперь за это чаще выписывают штрафы, требуют убрать вещи, а при отказе — вывозят их принудительно с последующим выставлением счёта собственнику.
Нарушение тишины и использование жилья «не по назначению»
Регулярный ночной шум, нелегальные хостелы, офисы в квартирах, постоянные скандалы и мусор на лестничной клетке становятся объектом более пристального внимания.
Штрафы за нарушение тишины и прав соседей остаются, но повторные случаи будут фиксировать и наказывать строже, вплоть до судебных разбирательств.
Мусор и строительные отходы
Строительный и крупногабаритный мусор нельзя выбрасывать в обычные контейнеры или складировать рядом с ними.
Региональные операторы и УК активнее фиксируют такие случаи (в том числе с камер), а расходы на вывоз и утилизацию стараются переложить на конкретных нарушителей.
Чтобы не попасть под санкции, достаточно: вовремя платить, не трогать счётчики и инженерные сети, не захламлять общие зоны, соблюдать тишину и сразу сообщать об авариях.
