Для россиян появится новый финансовый инструмент, призванный помочь целенаправленно накапливать средства на покупку квартиры или строительство частного дома. Закон вступит в силу с 1 января 2027 года. Документ разработан для того, чтобы сделать процесс накопления на жильё более предсказуемым и одновременно сформировать долгосрочный ресурс для развития жилищного строительства в стране, сообщает PRIMPRESS.
Суть механизма проста: гражданин открывает в банке специальный жилищный вклад и вносит на него средства. По мере накопления банк обязуется предоставить этому же клиенту кредит на улучшение жилищных условий при условии соответствия заёмщика стандартным требованиям кредитной организации.
Предполагается, что новый вклад отличается гибкостью. Пополнять его можно на любые суммы без ограничений, причём вносить деньги могут не только сам вкладчик, но и третьи лица — например, родственники, желающие помочь с покупкой жилья. Все начисленные проценты капитализируются, то есть прибавляются к основной сумме вклада, увеличивая его размер. Минимальный срок накопления составляет три года.
Закон предусматривает различные сценарии досрочного снятия. Если деньги забираются на покупку жилья, проценты сохраняются при закрытии вклада не ранее чем через год. Если же средства снимаются на иные цели, право на проценты возникает только по истечении полутора лет. В случае отказа банка в выдаче ипотеки или если вкладчик передумает покупать жильё, он сможет вернуть все накопления вместе с процентами.
