Рынок аренды элитного жилья в июле во Владивостоке продолжает удивлять как ценами, так и условиями. Если покупатель готов выложить от четверти миллиона рублей в месяц за крышу над головой, то у него есть шанс пожить в квартире с кинозалом, собственной террасой или в апартаментах, победивших в архитектурном конкурсе. Корреспондент PRIMPRESS изучил предложения и составил подборку самых дорогих и необычных вариантов аренды в дальневосточной столице.
1. Квартира-победитель дизайнерского конкурса (ул. Фонтанная, 3)
- Стоимость:300 000 рублей в месяц
- Площадь: 110 кв. м.
Этот объект примечателен даже не столько ценой, сколько дублированием: квартиру сдают одновременно и собственник, и агентство. Вероятно, владелец решил не переплачивать посредникам, хотя арендатору в любом случае придется раскошелиться. Комиссия агентства составляет 240 тысяч рублей — почти полная стоимость месячной аренды.
Сама квартира — настоящий бриллиант: она победила в конкурсе «Лучший интерьер года» по версии журнала Design Time. Внутри — два санузла: один с полноценной ванной в хозяйской спальне, второй с душевой кабиной рядом с гостевой комнатой. Владельцы отдают предпочтение официальной аренде с юрлицами.
Въезд обойдется в копеечку: помимо первого месяца аренды и комиссии, необходимо внести залог в размере еще 300 тысяч рублей. Итого на старте нужно иметь более 800 тысяч рублей.
2. Кинозал и собственная терраса (район Заря, ул. Залесная, 21)
- Стоимость: 300 000 рублей в месяц
- Площадь: 220 кв. м.
Этот вариант — для тех, кому мало просто квартиры. Объект площадью 220 квадратных метров предлагает арендатору не только жилое пространство, но и собственный кинозал, а также террасу для отдыха. Дом расположен в районе Зари.
Помимо арендной платы, арендатор оплачивает свет, воду и коммунальные услуги отдельно. Условия въезда стандартные для элитного сегмента: залог — 300 тысяч рублей, комиссия агентства — 240 тысяч. Любопытная деталь: за просмотр этого объекта взимается плата — 300 рублей с человека.
3. Пентхаус-«студия» с 60-метровой террасой (ул. 1-я Морская, 20)
- Стоимость: 250 000 рублей в месяц
- Площадь: 150 кв. м.
Несмотря на то, что продавец скромно называет этот пентхаус «студией», к классическому пониманию студии этот объект не имеет никакого отношения. Это просторное помещение в стиле open space, которое, по мнению обозревателей, больше напоминает стильный офис с диванами для переговоров, нежели классическую квартиру.
Главный козырь объекта — роскошная открытая терраса площадью 60 метров с захватывающим видом на Амурский залив. В пентхаусе два санузла, два открытых балкона и высокие потолки (более 3 метров). Вся бытовая техника — новая, от известного бренда. Особую приватность обеспечивает система доступа: лифт на этаж работает только по карточке. Свет и воду оплачивают отдельно.
4. «Грустная» студия в «Аквамарине» (ул. Арсеньева, 2)
- Стоимость:250 000 рублей в месяц
- Площадь: 115 кв. м.
Этот вариант находится в одном из самых престижных жилых комплексов города — ЖК «Аквамарин». Однако риелторы отмечают, что интерьер выглядит «грустным» и недостаточно заставленным, что создает ощущение пустоты, несмотря на внушительную площадь в 115 квадратных метров.
Особенность предложения: сдается не вся квартира, а лишь ее часть с отдельным входом. Финансовые условия въезда жесткие: комиссия равна полной стоимости аренды (250 тысяч рублей), плюс залог в таком же размере.
5. Уютная пятикомнатная в закрытом комплексе (ул. Четвертая, 8д)
- Стоимость: 250 тысяч рублей в месяц
- Площадь: 193 кв. м.
Замыкает подборку просторная пятикомнатная квартира в санаторно-курортной зоне Владивостока. Этот вариант для тех, кто ценит тишину и свежий воздух: из окон открывается вид на лес, а не на городскую суету.
Квартира расположена в закрытом комплексе, что гарантирует дополнительный уровень безопасности и комфорта. Внутри — свежий ремонт в спокойных тонах. Аренда предлагается на среднесрочный период (до года), что выделяет этот вариант на фоне остальных.
