Эксперты портала «Юридические тонкости» разъяснили, в каких случаях за построенную на территории дачного участка баню придется заплатить налог, сообщает PRIMPRESS.
По словам экспертов, начисление налога происходит автоматически в случае, если объект относится к недвижимости (а движимое имущество, как известно, освобождено от налогов в этом году).
Однако в этой ситуации возникает вопрос, что относится к недвижимости.
В частности, строительство бани на фундаменте причислит ее к налогооблагаемым объектам, ведь без фундамента она будет считаться движимым имуществом.
«Градостроительный кодекс определяет такие строения как «некапитальные объекты» (киоски, навесы и т. п.), которые не ставятся на кадастровый учет, а значит, не признаются недвижимостью. К примеру, современные модульные бани, которые легко собираются и разбираются, можно отнести именно сюда», – отмечают эксперты.
Кроме того, если капитально построенная баня представляет собой отдельный объект, стоящий обособленно от других построек на участке, ее необходимо будет поставить на кадастровый учет, а значит, и заплатить за нее налог.
При этом даже в этом случае владельца бани могут освободить от уплаты налога при соблюдении трех условий:
- общая ее площадь не превышает 50 кв. метров;
- баня располагается на участке, у которого целевое назначение – индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, огородничество или садоводство;
- собственник не заявлял другие хозпостройки для применения налоговой льготы (от налога освобождается только одна хозпостройка, соответствующая вышеуказанным критериям).
