Администрация Владивостока отказала ООО «Кинопрокат» (занимается организацией питания в New Wave Cinema) в преимущественном праве выкупа помещений в кинотеатре. По данному поводу подконтрольное владельцу New Wave Cinema ООО подало заявление в арбитражный суд, сообщает KONKURENT.RU.
«Признать незаконным отказ в реализации преимущественного права общества на приобретение арендуемых нежилых помещений общей площадью 1720 кв. м, расположенных во Владивостоке на Океанском пр-те, 111. Обязать управление муниципальной собственности г. Владивостока обеспечить заключение договора, принять решение об условиях приватизации имущества, направить заявителю проекты договора купли-продажи», — говорится в исковом заявлении ООО «Кинопрокат».
Разборки вокруг New Wave Cinema идут уже три последних года. В 2016 г. выяснилось, что в 1999 г. на 49 лет муниципальные кинотеатры на Первой Речке, а также «Варяг» сдали в аренду коммерческим структурам по заниженной цене. Сумма ущерба бюджету муниципалитета оценивалась в 62 млн руб.
Читайте также:
По факту непринятия администрацией Владивостока мер к эффективному использованию находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений кинотеатров New Wave Cinema и «Варяг» было даже возбуждено уголовное дело по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ («Халатность»). По версии следствия, арендная плата по договорам была установлена без проведения оценки имущества, а также без применения методики расчета арендной платы за пользование зданиями, находящимися в муниципальной собственности города. «В итоге в течение последних лет здание кинотеатра «Варяг» сдавалось в аренду за 48 тыс. руб. в месяц, здание кинотеатра New Wave Cinema сдавалось в аренду двум компаниям, каждая из которых платила по $100 в месяц», — говорилось в сообщениях следственных органов.
В июне 2016 г. управление муниципальной собственности Владивостока обратилось с иском в Арбитражный суд Приморского края, чтобы взыскать с арендаторов недополученные доходы. Администрация просила взыскать 19,33 млн руб. с ООО «Новая Волна Синема» и 38,9 млн руб. с ООО «Кинопрокат». Однако чиновники остались ни с чем.
В настоящее время, по сведениям KONKURENT.RU, мэрия Владивостока добивается признания ничтожным договора об уступке права аренды (3/10 долей в праве) на земельный участок по Океанскому пр-ту, 111, площадь которого превышает 5 тыс. кв. м. Документ был заключен между ООО «Новая Волна Синема» и ООО «Кинопрокат». В сделке также участвовали несколько сторонних фирм. Арбитражный суд и апелляция уже отказали чиновникам в удовлетворении требования, сейчас дело перешло в кассационную плоскость.
ООО «Кинопрокат» и ООО «Новая Волна Синема», согласно ЕГРЮЛ, принадлежат Елене Бабакехян, руководителем обоих юрлиц является Павлик Бабакехян.
