Принято считать, что продажа квартиры без согласия собственника незаконна, однако бывают и такие ситуации, когда закон не на стороне владельца жилища.
Так, если квартира была куплена в браке, то она является законной собственностью обоих супругов (если этот пункт прописан в брачном договоре). Но если же после развода квартира официально не разделена, тот, на кого она оформлена, может продать ее без нотариального согласия бывшего супруга.
Во втором случае, если собственник погряз в долгах и у него ничего нет, судебные приставы могут продать квартиру в погашение долга даже без согласия владельца. При этом квартира не должна быть единственным жильем человека.
Однако если квартира находится под залогом, то кредитор вправе продать ее в нарушение обязательства, даже если это единственное жилье.
