Решение споров со страховщиками через финансового омбудсмена, ограничение долгов по кредитам и займам, счета эскроу в помощь дольщикам, каникулы для ипотечников, амнистия капитала – законодательные нововведения, которые ждут приморцев этим летом, сообщает KONKURENT.RU со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного ГУ Банка России.
Финомбудсмен для автомобилистов
С 1 июня вопросами досудебного урегулирования имущественных споров между страховыми компаниями и россиянами в части ОСАГО, ДСАГО и каско занимается финансовый уполномоченный. Новый институт позволит повысить доверие граждан к финансовому рынку и уменьшит число судебных споров между организациями и клиентами.
Если при обращении потребителя в страховую компанию для урегулирования спора компания не удовлетворяет претензию или не отвечает в срок, то потребитель перед тем, как подать заявление в суд, должен обратиться к омбудсмену.
В обязанности финомбудсмена входит рассмотрение имущественных претензий гражданина к страховщику при нарушении юрлицом обязательств по страховому возмещению на основе договора ОСАГО (вне зависимости от суммы), иных претензий, если размер требований не превышает 500 тыс. руб.
Финомбудсмен рассматривает обращения бесплатно, за исключением случаев, когда потребители уступают права требования, и направляет заявителю свое решение. Если решение страховщиком не исполняется, ему выдается аналог исполнительного листа. Оспорить постановление омбудсмена и страховая компания, и ее клиент могут через суд.
Ограничение процентов для заемщиков
С 1 июля уменьшится максимальная переплата по потребительским кредитам и займам сроком до одного года. Общая сумма выплат не сможет превышать размер кредита или займа больше чем в два раза.
Размер максимальной процентной ставки по кредитам и займам снизится с 1,5% до 1% в день. В качестве исключения останутся микрокредиты и микрозаймы размером до 10 тыс. руб. и сроком до 15 дней. Общая сумма таких выплат не будет больше 3 тыс. руб.
Нововведения нацелены защищать права граждан, противодействовать нелегальным кредиторам и сомнительным практикам начисления высоких процентов по краткосрочным займам.
Счета эскроу для дольщиков
С 1 июля продажа жилой недвижимости с привлечением средств дольщиков будет осуществляться через счета эскроу. На этапе строительства застройщики смогут вкладывать либо собственные деньги, либо деньги, полученные в кредит от банков. Возможность получить деньги дольщиков появится только тогда, когда хотя бы один покупатель станет собственником жилья.
Если строительная компания столкнется с проблемами во время сдачи квартир в эксплуатацию, банк обязан вернуть гражданам деньги. В случае, если трудности возникнут у банка, дольщики останутся под защитой государства – денежные средства на счетах эскроу застрахованы, поэтому покупателям новостроек полагаются страховые выплаты до 10 млн руб.
Такой способ финансирования строительства решит проблему обманутых дольщиков, потому что риски недостроя лягут на плечи застройщиков и банка.
Каникулы для ипотечников
С 31 июля у граждан, выплачивающих ипотеку, которые попали в сложную жизненную ситуацию, появится возможность приостанавливать или уменьшать выплаты по кредиту на срок до шести месяцев. График платежей переместится на срок каникул, дату начала которых определит сам заемщик. Заемщик сам будет устанавливать, вносить ли платеж в этот период и в каком размере.
Ипотечные каникулы затронут как новые, так и существующие кредиты. Льгота будет выдаваться один раз и по серьезной причине: потеря работы, получение инвалидности I или II группы, признание заемщика нетрудоспособным на срок более двух месяцев и т. д.
Амнистия для капитала
С 1 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года в России проходит третья амнистия капитала. Этот период позволяет всем желающим подать декларацию с информацией о зарубежном имуществе, иностранных компаниях или счетах в зарубежных банках. Деньги придется перевести на российские счета, а компании — зарегистрировать в специальных административных районах (САР) – это Приморский край и Калининградская область.
Резиденты САР освобождаются от уголовной и административной ответственности за налоговые нарушения, от налога с прибыли от продажи активов.
