Председатель российского правительства Михаил Мишустин заявил, что ипотечные кредиты в России слишком дорогие. «Даже ставка в 9% - это бремя для семей со средними доходами», - сказал премьер. По его словам, мириться с таким положением дел нельзя.
«Необходимо сделать так, чтобы у банков не было возможности накручивать ставку», - конкретизировал свои слова Мишустин. Он предлагает оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить стоимость фондирования.
Кроме того, глава кабинета министров призвал создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства, повышать эффективность использования земли, обеспечивать своевременную инженерную подготовку территории. «Следует также активнее использовать пустующие земельные участки, в том числе находящиеся в федеральной собственности, для жилищного строительства. Такой земли у нас достаточно много», - заявил Мишустин, добавив, что поручил проанализировать ситуацию и представить предложения по снижению ипотечной ставки в России ниже 8%.
На Дальнем Востоке средневзвешенная процентная ставка в декабре 2019 г. достигла минимального за всю историю наблюдений значения — 8,96%.Было выдано почти 7 тыс. ипотечных кредитов более чем на 18 млрд руб. Наибольший объем выдачи пришелся на Приморье и Хабаровский край — 4 млрд и 3,4 млрд руб. В этих регионах также наблюдались и самые низкие в ДФО средневзвешенные процентные ставки по ипотеке — 8,82% и 8,86%.
Всего за 2019 г. на Дальнем Востоке выдано 67,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 164,3 млрд руб., что меньше аналогичных показателей 2018 г. на 14% и 7% соответственно.
«Это «охлаждение» рынка стало следствием роста ставок ипотечного кредитования в январе – апреле и отложенного спроса из-за начала реализации в конце 2019 г. программы «Дальневосточная ипотека». В результате в декабре были зафиксированы максимальные месячные значения как по объему кредитования, так и по количеству ипотечных кредитов за год. В дальнейшем реализация «Дальневосточной ипотеки» будет одним из факторов, оказывающих значительное положительное влияние на показатели роста ипотечного кредитования в ДФО», — отметил главный экономист Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Антон Гулевич.
