«Может, они предоставят нам свои квартиры?». Жители улицы Гамарника возмущены протестами

Существующие в районе дома морально и физически устарели
9 марта 2020, 14:32

Фото: KONKURENT.RU
Фото: KONKURENT.RU | «Может, они предоставят нам свои квартиры?». Жители улицы Гамарника возмущены протестами

Во Владивостоке провокаторы хотят оставить жителей аварийного барака без перспективы переезда в благоустроенные квартиры, а жителей района Гамарника – без нового парка и с пахнущим туалетом на улице.

Окончательное, пересмотру и обжалованию не подлежащее решение мэра Владивостока Олега Гуменюка выдать разрешение на строительство ЖК «Легенда» на ул. Гамарника, 18б должно, по мысли властей, знаменовать конец только политической истории и продолжение истории технологической и строительной, сбалансированной большинством всех заинтересованных субъектов. Было очевидно, что все 100% жителей никогда не будут довольны. Если ставить такую цель, то нужно забыть про перемены. Есть сомнения, что и компания-застройщик была сильно довольна, когда ей предложили расселить аварийный дом, но согласилась. И даже на этом некоторые решили заработать очки.

Входящая в группу «Эскадры» компания «ВладСтройГрупп» сделала все возможное и даже более. Впервые в истории строительных отношений застройщик фактически провел переговоры с жителями микрорайона. Открыто обсуждал с ними все нюансы жилого проекта и благоустройство того самого общественного пространства. И получил одобрение большинства проживающих в районе Гамарника горожан.

Есть за что. За счет «ВладСтройГрупп» будет построен не только многоэтажный дом, произведено асфальтирование внутриквартальных проездов, обустроены сквер, парковая зона и уличное освещение. Но главным станет расселение аварийного дома на ул. Гамарника, 18а.

«Существующие дома в районе морально и физически устарели. Здесь существует потребность в современном и качественном жилье, в том числе для переселения из ветхого. Считаем правильным строительство запроектированного ЖК «Легенда» и благоустройство прилегающей территории», – говорит Иван Панасюк, председатель совета ветеранов Первореченского района г. Владивостока.

«Комфортная среда может быть создана только при совместной работе всех заинтересованных лиц – властей, девелопера и сознательных горожан, по праву считающих территорию своей, – говорит председатель совета директоров группы компаний «Эскадра» Борис Поздняков. – Наша адресная работа привела к заключению соглашения с 750 жителями ближайших домов, правообладателями всех смежных участков, единогласной поддержки строительства советом ветеранов Первореченского района. Всем, кому интересна достоверность и подлинность данных документов, мы готовы предоставить возможность ознакомиться с ними в офисе компании. Каждый житель, поддержавший изменения, указал вместе с подписью свой адрес».

С заявлением о поддержке строительства к главе города обратились представители всех землепользователей, непосредственно граничащих со стройкой (документы имеются в редакции). Это и школа, и больница, и церковь.

Но 2 марта группа лиц в количестве около десяти человек в нарушение норм гражданского и уголовного права перегородили проезд спецтехнике и стали слать непонятный сигнал властям запретить строительство. Свой поход они продолжили и 3 марта. Войну между соседями затеял некий Дмитрий Козлов, называющий себя активистом района. К нему пытались подключиться коммунист Артем Самсонов с сотоварищами, но быстро ретировались .

За что боролись? Сохранить бараки, в которых нет воды и канализации, с холодным туалетом на улице, пахнущим на 500 метров? «Когда у нас наступила возможность перемен, появились непонятные активисты и под соусом «нет точечной застройке» хотят испортить нам будущее, – возмутился протестами один из жителей домов на Гамарника. – Самое странное в этой ситуации то, что с претензией к строителям подходят люди, которые не имеют никакого отношения к 2,5 гектара застроенной аварийными бараками территории. Жители аварийного дома, непосредственно граничащего со стройкой, расселение которого взял на себя застройщик, возмущены тем, насколько их соседям, проживающим в благоустроенных квартирах, наплевать на условия их жизни. Люди, которые за несколько десятилетий не поставили в своем дворе даже скамейки, приходят, о чем-то говорят. Пусть поживут в наших условиях с туалетом на улице для начала. А может, они готовы нам предоставить свои квартиры?»

Безусловно, некоторые застройщики за последние 20 лет научились работать с населением, но иногда даже самые опытные игроки могут оказаться в неприятной ситуации. Ведь при желании сейчас можно раскачать любой проект, и существуют компании и люди, на этом специализирующиеся. Если раньше организаторы конфликтов действовали скорее по наитию, то сегодня бизнес-провокаторы – профессионалы, которые наработали технологии и успешно тиражируют их, следуя из одного проекта в другой. Например, летом прошлого года попытался поднять народ против ЖК «Легенда» один депутат, известный своим участием во многих скандальных историях. Не хочет ли разыграть свою карту и Дмитрий Козлов, который уже выступал против строительства детского садика в районе Постышева? Он же, кстати, громче всех на встрече с жителями говорил о нехватке мест в детских садах.

Тем временем недавно мэр Владивостока Олег Гуменюк на встрече с предпринимателями сообщил, что работу по созданию комфортной городской среды нельзя сводить только к «точечной застройке», фонарям и лавочкам. «Комфортная среда возможна только в городе, где сбалансированы все экономические процессы. Нам надо проводить своего рода стратегические сессии с экспертами по градостроению, урбанистике, человеческому капиталу, чтобы ответить на вопрос, как развивать экономику и градостроение столицы ДФО, чтобы через несколько десятилетий в нашем городе было по-настоящему комфортно жить. Это хороший подход, потому что с точки зрения властей ситуация одна, экспертов – другая, а для жителей города – третья. Поэтому я рекомендовал «ВладСтройГрупп» обсудить проект с жителями, получить от большинства одобрение», – говорил глава Владивостока.

«Мы обошли все 84 дома. К сожалению, не ко всем удалось попасть – на подъездах кодовые замки. Заказали проект планировки территории за свой счет, хотя не должны были этого делать. Посчитали все садики и школы, плотность населения на соответствие нормам. Только после того, как убедились, что все соответствует, начали проектирование. Согласовали со всеми землепользователями это строительство. Глава Владивостока Олег Гуменюк сказал нам, что этого мало, и попросил расселить еще аварийный дом на 40 квартир. Мы согласились. В итоге подписали соглашение со всеми людьми из этого барака и только после этого приступили к строительству, – добавляет Борис Поздняков.

Он уверен: конструктивный диалог с большинством жителей налажен. И никакой шантаж отдельной группы людей не помешает объективному процессу – строительству ЖК «Легенда» и обустройству прилегающей территории.

Работы застройщик начал с очистки подъездной дороги от снега, установил автоматическую мойку для мытья колес выезжающего со стройплощадки грузового транспорта. Завезен металл для создания обещанного соглашением с жителями звукопоглощающего ограждения высотой 8 м.

 

Вы отвечаете
Отправляя комментарий, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Валерий 3 недели назад
Непонятно о каком благоустройстве района говорит застройщик, "благодетель" аварийного барака. Поздняков построит этого монстра и уедет на ПМЖ в Лондон, а нам ЖИТЬ в этих трущобах. Именно в трущобы превращает город такая хаотическая застройка. Снеговая Падь - наглядный пример. Трущобы - прекрасная среда для криминала. Пригласите, наконец, хотя бы одного профессионала в архитектурный отдел градоуправления! Из этой "замечательной" статьи следует, что он предоставляет квартиры жителям барака, но остаётся много вопросов: 1. какую сумму должны будут заплатить эти люди, если квартиры будут предоставлены им напрямую (или будет оформлено дарение? - Ха-ха-ха); 2. уменьшится ли при этом квота квартир, которые застройщик ОБЯЗАЛСЯ передать городу по цене "всего" за 70 т.р.\кв.м, или город передаст людям квартиры из этой квоты как льготникам; 3. как отреагируют жители барака на предложение переселиться, например, в Снеговую Падь? В «Соглашении» ничего не сказано о том, где они будут жить.
Екатерина 3 недели назад
Хочется спросить у Геннадия Ельмеева, Вы не знаете почему дома на этом отрезке земли строились без подвалов на ленточном фундаменте и не глубже 50 см? Вы сначала узнайте, и поймете, почему там нельзя строить дома такой этажности. И таким как Вы горлопанам, защищающих подобных застройщиков, которые покупают свои проекты, даже на свалке истории слишком шикарное место, Ваше место в полном игноре.
Екатерина 3 недели назад
Кстати, проверить подписи очень даже неплохая идея. И не просто проверить, а спросить, за что именно подписывались жители: за реконструкцию района в виде парков и скверов или за строительство 27-этажного здания. Ведь именно таким обманом и пытались собирать подписи, и к нам во двор с такой формулировкой пришли, только были посланы далеко и больше не совались.
Екатерина 3 недели назад
Прочитала статью. Кажется,застройщик кому- то занёс денег... За такое " видение" ситуации.
Екатерина 3 недели назад
Интересно, а от чьего лица дает комментарий председатель совета ветеранов Первореченского района г. Владивостока " Считаем правильным строительство..." Кто мы, которые считают правильным? Прежде чем подписывать комментарий от множественного числа, может стоило вначале поинтересоваться мнением ветеранов? В нашем доме, который находится в непосредственной близости от стройки все ветераны труда и дети войны высказались против строительства 27-этажного здания. Так что не надо отвечать за всех. Если это Ваше личное мнение, так Вам здесь и не жить, и не Вам за нас решать. Стройте под своими окнами.
Екатерина 3 недели назад
В статье забыли написать про общественные обсуждения 15 августа, когда жители единогласно высказались ПРОТИВ предложенной точечной застройки. По мнению автора статьи, тогда собрался полный зал "провокаторов"?! А еще забыли написать сколько подписей собрано ПРОТИВ этой точечной застройки. В разы больше! Причем подписывались реальные жители района, а не учителя и врачи, которые отработали и к себе домой в другой район уехали.
Ха! 3 недели назад
Взгляните на Генплан! Г-н Поздняков продавил сюда картинку несуществующей пока дороги от ост. Магазин до храма на Гамарника с целью создания постоянной пробки от затертого в бездорожье своего планируемого детища в 27 этажей до перегруженной дороги на БАМ. И его не смутило, что при этом он снёс действующий объект Министерства Обороны, которому всего-то10 лет! Государственный человек! Не слишком ли много ему позволено? И кем?
Гражданину Позднякову 3 недели назад
Не нужно всё валить с больной головы на здоровую, и этим прикрывать свою алчность, гражданин Поздняков. Абсолютно все люди с микрорайона за стройку нового жилья, вместо ветхих бараков, но в пределах правовых норм и санитарных правил. С подлинными расчётами количества жителей и машин, а не завуалированными числами, где по вашим данным будет проживать 1 человек в квартире. Грамотно вычислите нагрузку на школы, поликлиники и дет. сады, и сделайте все необходимые процедуры, для их реализации. Но нет же: ваша алчность и нежелание всему помеха, вот ответ. Ещё и втираете нам, что это жители близлежащих районов, во главе с атаманом Дмитрием, дебоширят, махают шашкой наголо и мешают вам вести “законную" стройку. И продавливаете свой небоскрёб посреди равнины (как "прыщ на одном месте"), который нарушает архитектурный ансамбль местности. Что мешает возвести пару 9-тиэтажек на той же площади (территория позволяет), чтобы не было большой нагрузки на теплосети. Ответ выше уже указан.
Екатерина 3 недели назад ответ на комментарий Гражданину Позднякову
По данным застройщика, в квартире будет проживать даже меньше одного человека! 299 квартир и 285 жителей.
Наталья 3 недели назад
Пожалуйста, услышьте людей! Они не против расселения бараков и строительства, они против махины в виде 27-этажного дома!!! Статья - лживая от начала и до конца! "установил автоматическую мойку для мытья колес выезжающего со стройплощадки грузового транспорта" - автор этих строк, вы сами-то были рядом со строкой? Там уже сейчас пройти невозможно от грязи, дети в школу и ходят по этой дороге! ЖИТЕЛИ РАЙОНА ПРОТИВ СТРОИТЕЛЬСТВА 27-ЭТАЖНОГО ДОМА!!! Проведите ещё одно собрание, на которое будут приглашены именно жители микрорайона (с паспортами, с пропиской!), пусть они ещё раз выскажут все свои просьбы и требования!
Саня 3 недели назад
Не разжигайте войну . Люди озлоблены стройкой . Сам видел как на девушку давил камаз . Хотите смерти между мирного населения ??? Власти аууууу , вы же за народ должны быть а не против .
Новости партнеров

Жизнь региона