В России меняются правила прописки в квартирах. Благодаря новым решениям Верховного суда претендовать на квартиру могут все новые родственники владельца жилья. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова, сообщает PRIMPRESS.
По ее словам, в первую очередь речь идет о детях. После того как ребенок будет зарегистрирован в квартире, выписать его оттуда будет очень сложно, а порой даже невозможно. И это в итоге приводит к тому, что ребенок в будущем может претендовать на жилплощадь, даже не проживая в ней.
Например, бабушка прописала в квартире внучку, но родители развелись. Отец остался жить с бабушкой, а мама с внучкой уехали в деревню. Бабушка через некоторое время захотела приватизировать квартиру и заочно выписала внучку без ее присутствия. Но позже девушка, уже став совершеннолетней, оспорила это решение, доказав, что ее переезд был вынужденным. Суд принял ее аргумент и отменил приватизацию, вселив внучку обратно в квартиру.
Также правом на квартиру могут обладать пожилой родитель, супруг или даже сожитель владелицы жилья.
«Даже неофициальный супруг (сожитель) наследодателя, будучи нетрудоспособным, может также претендовать на его квартиру по наследству, если: он будет там официально зарегистрирован в течение как минимум последнего года до открытия наследства и докажет, что находился на иждивении наследодателя», – отмечает юрист.
Кроме того, недавние решения Верховного суда, продолжает Сивакова, показывают, что претендовать на прописку в квартире (если она муниципальная) может мать зарегистрированного там ребенка.
То же самое касается зятьев, невесток и других родственников.
«Дело в том, что по закону преимущественное право на жилье имеет тот наследник, который проживал в нем на день открытия наследства и для которого оно является единственным (ст. 1168 ГК РФ). Поэтому условно после смерти мужа невестка может отсудить квартиру у свекрови, доказав своей регистрацией, что она там проживала. Тогда свекровь получит только денежную компенсацию своей доли в квартире (причем по стоимости на день открытия наследства) и не более того», – подчеркивает юрист.
