Если кадастровая стоимость земельного участка меняется, то данные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости и учитываются с даты начала применения для налогообложения недвижимости. Об этом сообщили в ФНС России.
«При этом установление новой стоимости возможно по решению бюджетного учреждения субъекта РФ в сфере кадастровой оценки, комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда», – отмечается в сообщении налоговой.
В ФНС подчеркивают, что схемы изменения кадастровой стоимости содержатся в п. 1.1 ст. 391 НК РФ и применяются к сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости по основаниям, возникшим с 1 января 2019 г.
Таким образом, измененная кадастровая стоимость применяется для всех налоговых периодов. В свою очередь это может повлечь перерасчет земельного налога, уплачиваемого физическими лицами на основании налогового уведомления, в котором в качестве налоговой базы использована изменяемая кадастровая стоимость.
Как отмечено в определении Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2021 № 88А-7563/2021 по административному делу № 2а-3666/2020, отказ в перерасчете земельного налога за налоговый период, превышающий трехгодичный срок, в котором для исчисления налога применялась изменяемая кадастровая стоимость, законодательством не предусмотрен.
«Соответствующие разъяснения доведены до налоговых органов», – заявили в ФНС.
