Российским пенсионерам, которые проживают в своем единственном жилье, рассказали о новых рисках, которые связаны с этим. Даже если у пожилого человека нет долгов, его все равно могут выселить из такой квартиры, о чем свидетельствуют новые решения судов. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова, сообщает PRIMPRESS.
По словам эксперта, причин для выселения пенсионера из единственной квартиры или даже ее изъятия может быть несколько. Причем для этого даже не обязательно иметь долги по коммунальным услугам. Например, забрать квартиру могут в том случае, если суд докажет, что пожилой жилец нарушает права своих соседей и обращается со своим жильем «бесхозяйственно».
Так, суд может принять решение о выселении пенсионера, если он держит у себя огромную стаю домашних животных и не соблюдает при этом санитарные правила. Квартиру пожилого человека в таком случае выставят на продажу с публичных торгов, о чем говорит 235-я статья Гражданского кодекса. При этом деньги, которые выручат с продажи, отдадут пенсионеру, но за вычетом суммы, потраченной на проведение торгов.
Также сравнительно недавно Верховный суд принял решение, согласно которому есть еще один негласный запрет на изъятие у человека единственного жилья. Речь идет о ситуациях, когда владелец квартиры, взятой в ипотеку, закладывает ее для взятия займа. «Как видно, неосторожная подпись на договоре о залоге своей единственной квартиры для получения займа грозит собственнику выселением на улицу», – предупреждает Сивакова.
Читайте также:
