В России оплата за ЖКУ будет начисляться по-другому, сообщает PRIMPRESS. Так, собственники с начала этого года будут оплачивать общедомовые нужды многоквартирного дома по фактическим показаниям домового прибора учета. Ранее оплата начислялась по нормативу. Об этом агентству Prime сообщила профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.
Управляющие компании в этом году будут делать перерасчет с определенной периодичностью с учетом поступившей от жильцов платы за общедомовые услуги и фактически понесенных расходов.
Собственники несут все расходы пропорционально размеру общей площади квартиры, а количество прописанных не имеет значения. С 1 сентября 2022 года изменения вступили в силу, но лишь в первом квартале 2023 года начнется расчет платежей по-новому.
Основным минусом данного нововведения называют возможное увеличение платы с собственников за электричество для работы освещения в подъезде, лифта, домофонов, воды для уборки помещений и отопительных систем в случае их перерасхода.
Управляющие компании, по словам Финогеновой, больше не должны нести эти издержки. Она отметила, что за перерасходом теперь предлагается следить самим жильцам.
«Как технически это может быть осуществимо – большой вопрос, который, вероятно, будет раскрыт в дополнительных нормативных актах», – подчеркнула профессор и добавила, что в домах, где нет счетчика, общедомовые расходы будут оплачиваться согласно муниципальным нормативам.
В статье агентства также говорится, что положительной стороной данного решения станет более справедливый расчет общедомовых расходов. При бережливом потреблении доля оплаты собственников по счетчикам должна оказаться даже ниже прежней.
