Размером с малосемейку: во Владивостоке снова выросла стоимость аренды квартир

Стоимость аренды жилья, как долгосрочной, так и краткосрочной, по словам специалистов снова близки к своим максимальным значениям. В 2023 году в центре города цена однокомнатной квартиры может достигать 90 тыс. рублей без учета дополнительных платежей и залога, сообщает PRIMPRESS.

По словам специалистов, стоимость «взлетает» каждое лето и к зиме она, обычно, возвращается в норму. Они также подметили, что это почти пик цен за последние два года.

«Летом сезон аренды и стоимость объектов поднимается в зависимости от спроса. Тот же период прошлого года, например, сильно не возрос. В этом у агентов работы гораздо больше и больше объектов, пока мы наблюдаем значительное повышение. При этом на такие объекты есть спрос. Зачастую в стоимости растет только центр: собственники стараются сдать объект на короткий срок и «выжать» из этого максимум.», – рассказывает Анастасия Русских, менеджер отдела аренды ООО «Квартирант Плюс»

Специалисты отдела по маркетингу в агентстве недвижимости «Этажи» отмечают, что стоимость зависит не только от спроса, но и от других факторов:

«Во-первых, увеличение количества квартир в новостройках играет большую роль. Собственники также вкладывают больше средств в ремонт, что приводит к повышению стоимости аренды. Вторичный рынок также испытывает рост цен из-за увеличения спроса. Кроме того, число квартир в аренду посуточно значительно увеличилось за последний год, что уменьшает предложение на долгосрочную аренду и повышает цены. Наконец, подорожание коммунальных услуг с начала года также влияет на стоимость аренды. Все эти факторы приводят к повышению стоимости аренды квартир по сравнению с прошлым годом», – рассказали в агентстве.

На сайте объявлений цена ежемесячной аренды неэлитных квартир во Владивостоке варьируется от 30 до 40 тыс. рублей за однокомнатную или студию около 20-25 кв. м. Вариант более презентабельных объектов в старых домах категории «комфорт+» – от 45 до 70 тыс. рублей. Есть варианты и подороже.