Россиянам стоит готовиться к изменениям на рынке арендного жилья. Об этом граждан предупредил риелтор и эксперт рынка недвижимости Александр Харыбин, сообщает PRIMPRESS.
Так, в беседе с порталом BFM.RU специалист отметил, что новое решение Банка России повысит спрос на аренду квартир.
Речь идет о решении регулятора ужесточить денежно-кредитную политику. Напомним, ключевая ставка была поднята сразу на 2 п. п. – до 18 процентов. Как полагает риелтор, это приведет к удорожанию рыночной ипотеки, из-за чего гражданам придется сместить спрос с продажи жилья на его аренду.
С этой точкой зрения согласился и руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов. Специалист подчеркнул, что сейчас рынку съемного жилья приходится балансировать не только на ключевой ставке, но и на уровне заработных плат россиян, которые даже в крупных городах страны не увеличиваются на десятки процентов в год.
«Мы ожидаем роста ставок на 30–35 процентов от фоновых значений этого года с последующей коррекцией вниз на 5–10 процентов в ноябре-декабре», – подчеркнул эксперт.
К слову, сейчас снять двухкомнатную квартиру в России на долгий срок можно по цене в 30-43,4 тысячи рублей.
