Дальний Восток оказался на первом месте по росту цены на ипотечное жилье. Эксперты выяснили, что за первое полугодие 2024 года подорожание составило +18,4% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Статистику об ипотечных сделках исследовали специалисты СберАналитики и сервиса Домклик, сообщает PRIMPRESS.
Общий рост ипотечного жилья в России составил 16% – в среднем в первом полугодии 2024 года оно стоило 5,6 миллиона рублей, а стоимость квартир на первичном рынке достигла 6,9 миллиона рублей. Наименьший рост зафиксирован в Северо-западном федеральном округе (+10,6%).
Несмотря на то что наиболее серьезное подорожание установлено на Дальнем Востоке, наиболее дорогие ипотечные квартиры до сих пор остаются в Москве (10,5 миллиона рублей), Санкт-Петербурге (7,8 миллиона рублей) и Московской области (7,6 миллиона рублей). В этих же регионах ипотеку берут чаще всего – 18,3% всех ипотек в стране (16,3% в прошлом году). На четвертом месте по дороговизне квартир оказалась Республика Саха (Якутия) с показателем в 7 миллионов рублей.
Регионом с самым дешевым жильем в среднем оказались Ингушетия (2,5 миллиона рублей), причем только в этой республике зафиксировано падение цен – квартиры подешевели на 12% за год. Также регионами с дешевым жильем стали Республика Алтай (3,3 миллиона рублей) и Курганская область (3,4 миллиона рублей).
Также в 2024 году каждая третья (32,4%) ипотечная сделка заключалась на первичном рынке (приобреталась квартира в новостройке), что на 8,7% выше по сравнению с 2023 годом. Индивидуальное жилищное строительство приобреталось в 19,9% ипотечных сделок, а спрос на покупку вторичного жилья упал до 46,3%.
Средний возраст ипотечного заемщика в России составил 37,5 года, а 74% всех ипотек оформили люди в возрасте от 25 до 45 лет. Наибольшие показатели зафиксированы в Ямало-Ненецком автономном округе (39,1 года) и Еврейской автономной области (39,3 года). Заемщики младше оказались в Республике Ингушетия (34,4 года), Чеченской Республике (34,6 года) и Тамбовской области (36,4 года).
Читайте также:
