Стоимость недвижимости зависит не только от площади, стадии строительства, но, от вида отделки, с которой она сдается. Новый дом может предложить разные варианты: когда вы получаете «голые» стены или когда объект полностью готов к проживанию. Каждый влияет на конечную стоимость, возможности покупателя в дальнейшем оформлении интерьера. В этой статье разберемся, в чем именно отличие предчистовой от чистовой отделки, как выбрать наиболее подходящую квартиру. Например, будет ли правильным решением купить квартиру в ЖК Фиолент во Владивостоке?
Чepнoвaя
Это первый этап подготовки, который включает в себя выполнение необходимых строительных работ. В него входят:
-
Заливка черновой стяжки пола;
-
Монтаж отопительной системы;
-
Системы обеспечения горячей, холодной воды, а также канализационных систем;
-
Подводка электрических линий (без выполнения точек подключения);
-
Установка входной двери;
-
Черновое выравнивание стен.
Преимущество в возможности создать уникальный дизайн. Здесь сокращается время на последующий ремонт и, как правило, снижается стоимость, что делает его доступным.
Предчистовая
Включает в себя все, что создает комфортные условия для жизни. В эту категорию входят межкомнатные двери, подключение сантехники, остекление балкона, подготовка полов для дальнейшего укладки покрытия. Преимущества: вы можете быстро заехать у с минимальным набором мебели, сосредоточившись на косметическом оформлении.
Чистовая отделка (white box)
В эту категорию входят работы по покрытию пола, стен, потолка, розетки, выключателей, разводка электрических линий, а также подключение газовой или электрической плиты. Здесь устанавливаются межкомнатные, входные двери, окна, а также выполняется установка сантехники — унитаза, ванной, раковины. Кроме того, обеспечивается бесперебойность лифта в высотных домах.
Преимущества значительны: помещение становится готовым к немедленному заселению, не требует дополнительных вложений на доработку коммуникаций, что экономит время, усилия. Вы можете без забот переехать, полностью насладиться комфортом.
“Под ключ”
Это комплексное решение, что значит, что вы можете сразу заселиться в помещение без дополнительных хлопот.
Чистовая отделка (вайт бокс) включает в себя все финишные моменты: настенную, потолочную отделку, укладку напольных покрытий, установку дверей, окон, а также монтаж освещения. Все элементы уже готовы к эксплуатации.
Предчистовая же или чистовая отделка квартиры (white box) представляет собой промежуток, когда стены, потолки подготовлены, но еще требуют финальных штрихов. На этом уровне уже проведены электрика, сантехника, сделана штукатурка, но финишные покрытия еще не положены. Это дает возможность владельцу проявить индивидуальность, выбирая собственный стиль, материалы.
Разница чистовой отделки и white box влияет на стоимость объекта недвижимости. Каждый застройщик из них может предлагать собственные стандарты, спецификации. Важно изучить договор перед его подписанием. Это поможет избежать неожиданностей, даст понимание того, что именно вы получите в итоге. Внимательность выбора позволит сделать покупку более уверенной, обоснованной. LDV Development - компания, которая поможет с выбором правильного ЖК. Записывайтесь на первую бесплатную консультацию и выбирайте один из лучших комплексов во Владивостоке с подходящей для вас отделкой.
