В Приморье принято решение о необходимости обеспечивать инфраструктурой участки, выделяемые многодетным семьям под строительство, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края. Депутаты рассмотрели в первом чтении на очередной сессии регионального парламента проект изменений в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Приморском крае».
Инициатором поправок, призванных решить проблему отсутствия необходимой транспортной и инженерной инфраструктуры на выделяемых многодетным семьям участках, предназначенных для строительства дома, по словам председателя комитета по продовольственной политике и природным ресурсам Андрея Андрейченко, выступил губернатор Приморья.
«Мы планируем ввести в краевое законодательство норму, согласно которой земельные участки, выделяемые многодетным семьям, должны быть обеспечены инфраструктурой. Это острая, болезненная для нашего края история. Уверен, что и для других регионов тоже. Но мы живем здесь и видим, какие участки получают многодетные: непонятно где и в каком виде. Чтобы обеспечить их инфраструктурой, многодетной семье необходимо вложить еще миллионы», — отметил спикер краевого парламента Антон Волошко.
Законопроектом предлагается прописать условия, которым должен соответствовать участок, предназначенный для предоставления многодетным семьям. Во-первых, он должен быть обеспечен объектами электроснабжения. Во-вторых, к участку должны вести подъездные пути: в программе комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования закрепляются обязательства по строительству в случае их отсутствия.
Краевой закон также планируется дополнить новой статьей, в которой будут установлены требования к инфраструктуре земельных участков для многодетных. Электрические сети напряжением 0,4 кВ, согласно ей, должны находиться на расстоянии не более 15 метров от границ участка. При этом для присоединения объектов в объеме не более 15 кВт не должны требоваться работы по строительству новых электросетей или реконструкции существующих.
Для обеспечения транспортной доступности к участку должна примыкать автодорога общего пользования местного значения или внутриквартальный проезд. В их отсутствие должен быть обустроен временный подъездной путь, при этом капитальные дорожные объекты, включенные в муниципальную программу комплексного развития транспортной инфраструктуры, должны быть построены не позднее трех лет с внесения участка в перечень земель для многодетных.
Проектом закона предусматривается подведение к участку объектов холодного водоснабжения и водоотведения как до момента его предоставления гражданам, так и в течение трех лет после его получения. Муниципальные образования также будут наделены правом вводить компенсацию затрат, которые многодетные семьи понесли в связи с созданием коммунальной инфраструктуры.
«Понятно, что использовать для проживания участок, где нет инженерных коммуникаций и подъездных путей, невозможно. И тем не менее случаи, когда многодетным семьям предоставляется именно такая, непригодная для строительства дома, земля и когда они вместо улучшения своих жилищных условий вынуждены искать дополнительные средства, чтобы решить проблему отсутствия инфраструктуры, а то и вовсе отказываться от возведения дома, для края нередкие. С принятием поправок этот вопрос будет закрыт. Органы местного самоуправления должны будут включать в реестр для выдачи многодетным семьям только участки, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями», — отметил Андрей Андрейченко.
Кроме того, в трех чтениях на октябрьском заседании были поддержаны поправки к краевому закону о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуально жилищного строительства, согласно которому получить надел в аренду на 20 лет и оформить его в общую долевую собственность в случае возведения дома могут двухдетные и молодые семьи.
Цель корректировки — установить равные условия выделения земли вышеназванным категориям граждан и многодетным семьям. Дело в том, что они на данный момент существенно разнятся. К первым не предъявляются требования о нуждаемости в жилых помещениях, постоянном проживании на территории муниципального образования не менее трех лет и исключении из состава семьи детей, которые переданы под опеку и попечительство.
Закон о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства теперь дополнен соответствующими положениями. Также поправками введена обязанность органов местного самоуправления при проведении жеребьевки и выделении участков проверять соответствие граждан категориям, установленным законом.
Через 10 дней после официального опубликования нововведения вступят в силу. Однако в отношении семей, которые были включены в реестр граждан, имеющих право на бесплатный надел, до внесения изменений они действовать не будут.
