Очередной рейд по легализации аренды жилья прошел во Владивостоке. На этот раз специалисты управления финансов совместно с сотрудниками УМВД и Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России №14 проверили шесть квартир в доме № 46 на проспекте Красного Знамени, сообщает PRIMPRESS.
Поводом для проверки стали сообщения о возможной незаконной сдаче жилья в аренду. Специалисты действительно выявили в этом доме три квартиры, которые сдавались без договоров, а их собственники не уплачивали положенный с такого дохода налог. Таких арендодателей налоговые органы пригласят для дачи пояснений и предоставления деклараций.
«Совместно с налоговыми и правоохранительными органами рейды проводим регулярно в разных районах города. Адреса для проверок выбираются не случайно, а на основе поступающих жалоб от жителей города через телефон доверия и по письменным обращениям», – рассказали в управлении финансов администрации Владивостока.
Напомним, граждане, сдающие квартиры в аренду и получающие от этого доход, должны ежегодно отражать его в декларации по форме 3-НДФЛ. Документ нужно подать в налоговые органы до 30 апреля. Оплатить сумму налога, которая в данном случае рассчитывается по ставке 13 % от дохода, необходимо не позднее 15 июля.
За непредставление налоговой декларации и неуплату налога предусмотрена ответственность в соответствии со статьями 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации (до 40% от суммы неуплаченного налога).
Добросовестные арендодатели также могут сократить свои налоговые расходы и при этом легализовать свой доход. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого через мобильное приложение «Мой налог». Данная категория налогоплательщиков может применять пониженные ставки: 4 % для сделок с физическими лицами и 6 % — с юридическими лицами. Также можно приобрести патент на сдачу жилых помещений в аренду, годовая стоимость которого составляет 6 % от потенциально возможного дохода.
