Тысячи автомобилистов впервые узнали о существовании ипотеки для беременных благодаря рекламному щиту, размещённому на улице Бородинской во Владивостоке. Застройщик предлагает «особый» вид ипотеки — но только для будущих мам. Корреспондент PRIMPRESS выяснил, в чем заключается суть этой программы и кому она предназначена.
На сегодняшний день жители Дальнего Востока имеют доступ всего к четырём ипотечным программам: от Сбера и застройщика (ставка 29,1% годовых), дальневосточная (2% годовых), семейная (6% годовых) и базовая (29,7% годовых). Ипотеки специально для беременных в Приморье и других регионах России пока не существует.
Тем не менее, союз застройщиков «Малахит» предлагает оформить ипотеку для будущих мам. Однако подробности этой программы остаются неизвестными: на рекламном щите видна только реклама, а дополнительных разъяснений никто не даёт.
Корреспондент PRIMPRESS попытался связать с отделом продаж, но никто так и не ответил.
.jpeg)
После публикации поста с этим рекламным щитом в Telegram-канале nedvizka25 началась дискуссия. Многие жители Приморья считают, что реклама содержит скрытый подвох и не раскрывает всех условий.
«Им дают рассрочку на период беременности, а после рождения ребёнка предлагают перейти на семейную ипотеку», — прокомментировала Анна в Telegram-канале nedvizka25.
По словам эксперта по недвижимости из Владивостока Алины Яровой, важно заранее учитывать все возможные риски и рассматривать более проверенные программы, например, «Дальневосточную ипотеку».
«Первоначальный взнос по программе «Дальневосточная ипотека» составляет от 20,1% стоимости недвижимости. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. В этом случае рисков нет, однако придётся подождать до рождения малыша, если не хватает суммы для первоначального взноса. Основная сложность ипотеки для беременных заключается в том, что банки могут отказать в выдаче кредита из-за возможного снижения дохода во время декретного отпуска или опасений по поводу ухудшения здоровья будущей мамы, что может повлиять на способность своевременно погашать кредит. Также могут возникнуть сложности с рефинансированием по льготной ставке, если беременность закончится осложненными родами или возникнут другие непредвиденные обстоятельства», – заключила эксперт.
