От 9 до 35 среднегородских зарплат потребуется жителям крупных городов России для первоначального взноса на однокомнатную квартиру на вторичном рынке. Соответствующее исследование опубликовано аналитическим центром «Циан» — есть в распоряжении PRIMPRESS.
Минимальная сумма первоначального взноса (20% от цены) по ипотеке при покупке однокомнатной квартиры на вторичном рынке – 710 тыс. рублей. Именно столько нужно накопить жителям Ульяновска. Чуть больше нужно тем, кто живет в Новокузнецке (716 тыс. руб.) или Пензе (732 тыс. руб.). В половине городов из 40 крупнейших в РФ будет достаточно суммы менее 1 млн рублей. Максимальные показатели в Сочи и Москве – 2,5 и 2,9 млн рублей.
Во Владивостоке, по данным исследования, размер первоначального взноса составляет 1 407 000 рублей. Это 14 среднегородских зарплат (12-е место в общероссийском рэнкинге).
Проще всего накопить на первоначальный взнос жителям промышленных городов. В Новокузнецке потребуется всего 9 зарплат – здесь одни из самых дешёвых квартир на вторичке, а по уровню заработной платы город занимает 12-е место из 40. Наиболее сложная ситуация в Сочи и Севастополе, где для первого взноса нужно 35 и 31 зарплата соответственно — квартиры тут дорогие (и ориентированы на внешний спрос), а доходы местных жителей — не такие высокие.
Средний показатель по России в 2025 году — 14 зарплат. Годом раньше было 15 зарплат. Средний размер заработной платы увеличился сильнее, чем средняя стоимость однокомнатной квартиры (+14% против +7%).
