С 25 декабря для владельцев квартир с балконами вступают в силу новые, более жёсткие правила. Основной акцент — на пожарной безопасности, внешнем виде фасадов и запрете превращать балкон в свалку. За нарушения собственникам грозят предписания и штрафы, сообщает PRIMPRESS.
Балкон больше не «личный склад»
Балкон перестаёт считаться местом, где можно хранить всё подряд. Под запретом:
- захламление старыми вещами, мебелью, коробками;
- хранение легковоспламеняющихся материалов, тряпья, мусора;
- самодельные перегородки и конструкции, мешающие доступу спасателей.
Управляющие компании и инспекции смогут жёстче реагировать на нарушения: сначала — предупреждение и предписание, затем — штрафы.
Остекление и переделка по новым правилам
Ужесточается контроль за:
- самовольным остеклением и выносными балконами;
- изменением фасада (цвет рам, навесы, декоративные элементы);
- переносом батарей и тёплых полов на балкон.
Любые работы, меняющие внешний вид дома или затрагивающие конструктив, должны быть согласованы. Самовольные изменения могут признать нарушением с требованием вернуть всё в исходный вид и выплатить штраф.
Пожарная безопасность на первом месте
Теперь особо запрещено:
- хранить на балконе канистры с бензином, растворители, краски и другие горючие вещества;
- использовать открытый огонь: мангалы, гриль, газовые горелки;
- запускать петарды и фейерверки с балкона.
При грубых нарушениях возможны административные штрафы, а в случае пожара — отдельная ответственность за создание угрозы.
Внешний вид фасада под контролем
С усилением требований к облику домов под запретом оказываются:
- разнотипные самодельные пристройки и «выносные» балконы;
- крупные баннеры, яркие полотна, несанкционированная реклама;
- свисающее бельё и предметы, которые могут упасть вниз.
Управляющая компания вправе потребовать убрать такие элементы, а при отказе — подключить административные органы.
Как могут проверять и что грозит
Проверки возможны:
по плану со стороны управляющей компании и надзора;
по жалобам соседей на захламление, опасные предметы или падающий мусор.
Меры воздействия:
предупреждение и срок на устранение нарушений;
при игнорировании — протокол и штраф.
В зависимости от региона и статьи штрафы для физлиц — от нескольких до десятков тысяч рублей.
Что стоит сделать до 25 декабря
Собственникам имеет смысл:
- разобрать балкон, убрать хлам и горючие материалы;
- не хранить на балконе канистры, краски, растворители;
- при самовольном остеклении или выносе — уточнить в УК, есть ли к этому претензии;
- ознакомиться с правилами содержания балконов, действующими в вашем доме и регионе.
Балкон теперь официально рассматривается как часть общего имущества и элемент безопасности дома, а не полностью «личное пространство», где допускается всё что угодно.
Читайте также:
