Собственникам квартир в многоэтажках напомнили: с этого года за нарушение правил проживания и пользования общим имуществом можно заплатить куда больше, чем раньше. Речь идёт о целой серии ужесточений – от обращения с мусором до перепланировок и самовольной сдачи жилья.
За мусор, шум и захламление лестниц
Особое внимание теперь уделяется безопасности подъездов и эвакуационных выходов. Захламлённые лестничные клетки, коляски, велосипеды, мебель и коробки у дверей – то, на что раньше часто закрывали глаза, – становятся поводом для серьёзных штрафов. Проверяющие всё чаще фиксируют такие нарушения, а управляющим компаниям прямо указывают: реагировать жёстко, поскольку в случае ЧП ответственность ляжет и на них, и на жильцов.
Не меньше рисков у любителей шумных ремонтов и вечеринок. Законы о тишине в регионах переписали и ужесточили: ночной грохот, перфоратор в неположенные часы, постоянный лай собак и систематический шум теперь проще зафиксировать и довести до штрафа. Коллективные жалобы соседей, видео с телефонов и обращения через «Госуслуги» или в управляющую компанию – всё это – основание для проверки и наказания владельца квартиры.
За незаконные перепланировки и сдачу жилья
Отдельная тема – перепланировки без согласования. Снос несущих стен, перенос мокрых зон, устройство «европланировок» за счёт коридоров и лоджий, объединение квартир – всё это считается серьёзным нарушением. Если факт незаконной переделки обнаружат (по жалобам, при продаже, при проверке дома), собственнику могут не только выписать крупный штраф, но и обязать вернуть квартиру к исходному состоянию за свой счёт.
Под пристальным вниманием остаются и собственники, которые активно сдают жильё посуточно, превращая квартиру в мини‑хостел. Там, где это нарушает права соседей и требования пожарной безопасности, возможны штрафы за использование помещения не по назначению, а в ряде случаев – судебные разбирательства с требованием прекратить такую деятельность.
Почему стоит быть внимательнее уже сейчас
Суммы санкций в совокупности действительно впечатляют: несколько протоколов за шум, мусор, захламление и незаконную перепланировку могут вылиться в десятки тысяч рублей, а иногда и больше, если дело дойдёт до суда и восстановления жилья «как было».
Эксперты советуют собственникам уже сейчас критически осмотреть свою квартиру и общий коридор: убрать всё лишнее с лестничных пролётов, «разгрузить» места общего пользования, привести в порядок режим шумных работ и, главное, не затевать перепланировки без официального согласования. Это дешевле и спокойнее, чем потом знакомиться с новыми штрафами на практике.
Читайте также:
