«Небоскрёбообразные» жилые дома стремительно меняют облик городов в России. Москва не впереди планеты всей в этом деле, но не уступает динамичным мегаполисам мира. Владивосток на другом краю континента тоже рвется вверх, и благодаря рельефу его абрис все явственнее обретает черты современной градостроительной азиатчины.
PRIMPRESS составил «топ» самых высоких зданий Владивостока, отразив этапы изменения облика города «по вертикали».
XIX в. Дом Соллогуба
Пушкинская, 7, 1882 год, 2 этажа.
Одно из старейших кирпичных зданий Владивостока построено Николаем Соллогубом на склоне Машкина оврага по его собственному проекту. Дом состоит из двух этажей, мансарды и трёхэтажной башни. Он смешал в себе сразу несколько архитектурных стилей, но по облику близок к классическому готическому замку.
Изначально на первом этаже здания расположились редакция и типография первой на Дальнем Востоке газеты «Владивосток», а второй этаж занимала семья Николая Соллогуба: жена и пятеро детей. Там же находился кабинет главного редактора. Такой уклад жизни не был долгим, ещё до начала нового века Соллогуб вынужден был продать газету, а помещение сдавать в аренду. Сейчас Дом Соллогуба признан объектом культурного значения, в нём продолжают жить обычные люди.
«Серая лошадь»
Алеутская, 17 и 19, 1937-1940 г., 7 этажей.
Ансамбль домов, ставших первыми высокими зданиями Владивостока. Построены в 30-е годы в архитектурном стиле того времени — сталинского ампира. Здесь появись первые на Дальнем Востоке лифты. Мусоропроводов прежде во Владивостоке тоже не устраивали. «Серая лошадь» изначально имела розовый окрас, т.к. для фасадов была использована штукатурка, сделанная из памятников Покровского кладбища, выполненных из красного гранита.
Девять и 16
Пр-т 100-летия Владивостока, 55, 1965 г.
Первый на Дальнем Востоке девятиэтажный жилой дом был построен из кирпича в 1965 г. по инициативе 1-го секретаря крайкома КПСС Чернышова здесь.
Русская, 48, 1970 г.
Первый на Дальнем Востоке 16-этажный панельный дом на Дальнем Востоке строился в порядке эксперимента и при этом ударными темпами: его возвели за полгода. 126 квартир — двух- и трёхкомнатные, улучшенной планировки, с лоджиями.
Северокорейский подход
Фастовская, 14, 1996 г., 25 этажей.
Первый на Дальнем Востоке 25-этажный дом возводили в самое тяжелое для страны время по разработанному в КНДР проекту (отсюда и его уникальный внешний вид с выпирающими фасадами) и северокорейскими рабочими. С грубейшими нарушениями технологии. Генподрядчик («Дальрыбстрой») отказался от планов возведения рядом еще двух таких же домов. Еще целое десятилетие «чуркинский небоскреб» оставался самым высоким зданием в регионе.
В начале XXI в. градостроительные нормы еще ограничивали этажность жилых зданий в России 75 метрами, т.е. максимум 25 этажами. Эта планка была преодолена в т.ч. благодаря появлению новых строительных технологий.
Небоскрёб
Арсеньева, 2а, 2021 г., 44 этажа.
ЖК «Аквамарин» бизнесмен Оганесян воплощал 10 лет и в итоге воздвиг-таки единственный пока «настоящий небоскрёб» на Дальнем Востоке — высота 44-этажного здания примитивной архитектуры составляет 155,5 м. В этом доме цена за квадратный метр одна из самых высоких в регионе.
«Белый дом»
Светланская, 22, 1983 г., 18 этажей.
Самое высокое (более 75 м) нежилое здание в 80-х годах прошлого века — это 18-этажный «белый дом», изначально Дом Советов. Был взят югославский проект гостиницы и адаптирован под административное здание, недаром первый этаж здания правительства края выглядит как лобби стандартного отеля «три звезды». В «белом доме» восемь лифтов, включая «губернаторский», идущий «экспрессом» до 7-го этажа. Часть подъёмников обслуживают нижние этажи, а другая часть — верхние, с 9-го этажа. Такое разделение сложилось исторически с советских времён, когда крайком КПСС занимал одну половину здания, а крайисполком — вторую.
