С 1 мая в России вступают в силу обновленные подходы к снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства. Речь не идет о «массовой распрописке», но процедуру в ряде случаев сделают более формализованной и местами жестче.
Собственникам станет проще добиваться выписки людей, которые фактически не живут в квартире или утратили право пользования жильем, а сами граждане рискуют быстрее лишаться регистрации, если длительно отсутствуют или давно разорвали связь с этим адресом.
Кого могут выписать по новым правилам
Под удар в первую очередь попадают те, кто числится в квартире только на бумаге. Это бывшие супруги, которые давно выехали, но продолжают быть зарегистрированы у бывшего партнера; взрослые дети, годами живущие в другом городе или за границей; люди, которые получили другое жилье и не пользуются старой квартирой, но по каким‑то причинам не меняли регистрацию.
Собственникам будет проще инициировать снятие с учета таких жильцов через суд, опираясь на фактическое отсутствие проживания, коммунальных платежей и участия в расходах по содержанию квартиры. В ряде случаев МФЦ и миграционные подразделения смогут оперативнее реагировать на решения судов и заявления собственников, ускоряя сам процесс выписки. Это особенно актуально для муниципального и служебного жилья, где регистрация напрямую связана с правом пользования.
Что это значит для собственников и зарегистрированных
Для владельцев квартир новые правила — шанс навести порядок с «мертвыми душами» в прописке: убрать из числа зарегистрированных тех, кто фактически не живет и не несет никаких расходов, но числится в квитанциях и участвует, например, в расчете коммуналки по нормативу. Однако действовать в любом случае придется в правовом поле — через заявления, сбор доказательств и, при споре, через суд.
Для самих зарегистрированных важно понимать, что фиктивная прописка или многолетнее отсутствие в жилье при сохраняющейся регистрации становится более рискованной стратегией. Если человек переехал, получил другое жилье, развелся или фактически не пользуется квартирой, но продолжает быть в ней прописан, собственник теперь имеет больше инструментов, чтобы добиться его выписки.
Юристы советуют внимательно следить за своей регистрацией, вовремя менять ее при переезде и заранее урегулировать вопросы с родственниками и бывшими партнерами, чтобы с 1 мая не оказаться перед фактом, что вопрос «прописки» начали решать уже без вашего участия.
Читайте также:
