С июля владельцам квартир с индивидуальными счетчиками воды, газа и электроэнергии придется внимательнее следить за приборами учета и передаваемыми показаниями. Усиливается контроль за сроками поверки, корректностью данных и начислениями по нормативу. Эксперты поясняют, в каких случаях платежи могут вырасти и что нужно сделать, чтобы этого избежать.
Счетчики под особым контролем
Юрист по жилищному праву Артем Лагунов отмечает, что ключевые изменения касаются статуса приборов учета. Управляющим компаниям и ресурсникам становится проще отслеживать, у кого истек срок поверки и кто давно не передает показания.
По словам Лагунова, если счетчик признан просроченным или непригодным, начисления переводят на норматив, а в отдельных случаях могут доначислить разницу за несколько месяцев назад. Для семей, которые экономили ресурс и платили по реальным показаниям, это оборачивается заметным ростом сумм в квитанциях.
Экономист в сфере ЖКХ Ксения Ветрова добавляет, что в информационных системах теперь лучше стыкуются данные управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и расчетных центров. Периоды «забыл передать показания — списали как нибудь» становятся редкостью: если показаний нет, система быстрее переводит квартиру на расчет по среднему, а затем по нормативу.
Что будет с теми, кто не передает показания
Ксения Ветрова подчеркивает, что с июля риск доначислений возрастает для тех, кто месяцами игнорирует передачу показаний, особенно по воде. Сначала начисления идут по среднему расходу, затем по нормативу, а при резкой передаче большого объема могут выставить внушительный счет за «накопившийся» расход.
Артем Лагунов советует не надеяться на то, что «как в прошлый раз начислят» и все сойдет с рук. Если система увидит, что по документам в квартире живет один человек, а расход воды по счетчику внезапно взлетает, могут запросить объяснения и уточнить, не сдается ли жилье или не проживают ли незарегистрированные жильцы. В ряде случаев это приводит к пересмотру начислений за общедомовые нужды.
Поверка и замена: тянуть больше нельзя
Отдельная тема — сроки поверки счетчиков.
По словам Артема Лагунова, уведомления о необходимости поверки теперь чаще приходят не только в бумажном виде, но и через личные кабинеты, приложения и СМС. Игнорировать их становится опаснее: если срок вышел, а собственник ничего не сделал, прибор автоматически перестает считаться действующим.
Ксения Ветрова рекомендует заранее уточнить, какие организации официально имеют право проводить поверку и замену приборов учета в вашем регионе. На рынок выходят недобросовестные фирмы, которые берут деньги, но документы потом не принимают ни управляющие, ни ресурсники. В итоге собственник платит дважды: сначала за «услугу», затем за повторную поверку у лицензированной компании.
Как защитить себя от лишних начислений
Артем Лагунов советует собственникам с июля соблюдать несколько простых правил. Во-первых, передавать показания в установленный период, не дожидаясь, пока система сама что нибудь «подставит». Во-вторых, обязательно сохранять скриншоты, чеки или распечатки с данными, особенно если передаете их через приложение или сайт.
Ксения Ветрова добавляет, что хотя бы раз в год полезно сверить показания счетчиков с теми, что указаны в лицевом счете или личном кабинете. Если обнаружились расхождения, лучше сразу обратиться в управляющую компанию или расчетный центр с заявлением на проверку. Чем дольше ждать, тем сложнее будет оспорить доначисления.
Эксперты сходятся во мнении, что с июля квартиры со счетчиками окажутся под более жестким, но понятным контролем. Тем, кто привык честно передавать показания и следить за поверкой, бояться особо нечего. А вот тем, кто годами надеялся на «авось», стоит срочно навести порядок с приборами учета, чтобы новые правила не обернулись неприятным сюрпризом в платежке.
