В июне прошлого года прокурор Владивостока обратился с суд с исковым заявлением о признании отсутствующим право собственности ООО «Управляющая компания «РЭМИ» на объект незавершенного строительства, а именно сквер им. Игнатьева. В среду, 10 мая, Фрунзенский районный суд Владивостока в полном объеме удовлетворил исковые требования прокурора города, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Приморского края.
Внимание на землю в центральной части города по адресу: Океанский проспект, 74, прокуратура обратила после многочисленных обращений граждан. Во время проверки выяснилось, что указанный земельный участок был передан в аренду ООО «Фасад-Строй», а следом компания оформила на него договор купли-продажи покупателю – Управляющая компания «РЭМИ». В договоре указано, что на земле расположен объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет всего 1%. Но фактически прокуратура этого незавершенного объекта не обнаружила на указанной земле. Следовательно, земельный участок предоставлен в собственность ООО «Фасад-Строй» в нарушение статьи № 36 Земельного кодекса, поскольку общество фактически не приобрело право на объект в связи с его отсутствием.
К тому же прокуратура выяснила, что и покупатель, и продавец земли достоверно знали о том, что приобретаемого объекта строительства на указанной земле нет. Соответствующий акт еще в 2008 году готовило ФГУП «Ростехинвентаризация по Приморскому краю».
Это значит, что ООО «Управляющая компания «РЭМИ», приобретая в 2011 году данный объект, достоверно знало об его отсутствии и не могло являться добросовестным приобретателем такого имущества.
В связи с выявленными нарушениями прокурор Владивостока обратился с суд с исковым заявлением. Кроме этого, прокурором заявлены требования о признании отсутствующим обременения в виде прав аренды на соседний земельный участок, на котором также расположен сквер.
Накануне решением Фрунзенского районного суда Владивостока исковые требования прокурора города удовлетворены в полном объеме.
В данный момент решение суда в законную силу не вступило, вопросы его фактического исполнения контролируются прокуратурой города.
