Аукцион по продаже недостроенного пятизвездочного отеля, изначально планировавшегося к запуску к саммиту АТЭС 2012 г. под брендом Hyatt на м. Бурном во Владивостоке будет проводиться в сторону понижения цены – от 4,15 до минимум 2,9 млрд руб. По мнению председателя комитета по бюджетно-налоговой политике и финансовым ресурсам Законодательного собрания Приморья Галуста Ахояна, «покупатель найдется».
Предыдущие торги на повышение, по «английской системе», 14 июля не состоялись. Начальная цена составляла 4,15 млрд руб. Из-за отсутствия заявок было принято решение назначить еще один аукцион, дату проведения которого объявят позже. На этот раз начальная цена будет идти по «голландской системе» – на понижение.
Как сказал PRIMPRESS депутат ЗС ПК Галуст Ахоян, к слову являющийся одним из самых серьезных бывших девелоперов в Приморском крае, «решение продавать отель – правильное. В бюджете не хватает средств. Охрана и содержание отеля требуют расходов. Пускай инвестор покупает, достраивает здание, развивается турбизнес, который с лихвой окупит все расходы бюджета».
«Насколько справедлива цена? – задается вопросом Ахоян и сам же отвечает на него как бизнесмен: – Продают по той цене, по которой покупают. А мы попали в кризис. Немало частных застройщиков продают здания с убытками. Кроме того, для достройки и сдачи гостиницы потребуется еще 5 млрд руб. Возможно, что-то похищено, что-то устарело. Проектировалось здание в 2008–2009 гг. С той поры ужесточились требования законодательства, допустим, по пожарной безопасности, некоторые инженерные системы надо переделывать».
Ранее гостиницу с пристроенным спа-комплексом оценивали в 8,5 млрд руб., а ее готовность – на 52%. Но вместе с незавершенными объектами строительства покупателю должно перейти право аренды двух земельных участков, на которых расположен недострой.
