Глава Владивостока Виталий Веркеенко поручил расторгнуть договор с арендатором земельных участков в районе площади Луговой в одностороннем порядке. Причиной такого решения стала неуплата арендных платежей, сообщает PRIMPRESS.
Два муниципальных земельных участка на улице Ивановской, 6а в районе площади Луговой были отданы в аренду в начале июля для организации автомобильной стоянки. Договор был заключен с ООО «Детский спортивный центр «Олимп».
Один участок площадью 674 квадратных метра по итогам аукциона был сдан в аренду за 890 тысяч рублей в год сроком на пять лет, второй, площадью 1028 квадратных метров, – за 6,4 млн рублей. Однако арендатор с момента заключения договора ни разу не внес арендную плату. Ущерб муниципальному имуществу составил около одного миллиона рублей. В связи с этим Виталий Веркеенко поручил расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Кроме того, арендатору будут направлены претензия и требование освободить земельный участок и оплатить задолженность с учетом пени.
Как отмечают в администрации города, мэрия ежегодно судится с сотнями таких должников. Но, как правило, остается ни с чем: должник признает себя банкротом, при этом в течение всего судебного процесса извлекая прибыль от использования муниципального имущества, – ранее в контрактах предусматривался только судебный порядок расторжения. Так, в прошлом году было подано 127 исков по фактам задолженностей по аренде муниципальных помещений и земельных участков. В этом году – еще 90.
По мнению главы города, арендаторы и не собирались платить по счетам.
«Ущерб, нанесенный городскому бюджету в результате такой схемы, исчисляется сотнями миллионов рублей. В этом году в муниципальные контракты внесены условия расторжения в одностороннем порядке в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд, нецелевого использования городского имущества или передачи в субаренду без согласия собственника. Муниципальное имущество должно использоваться максимально эффективно в интересах города, а не отдельных лиц, и деятельность управления должна быть абсолютно прозрачной. Пока есть претензии к этой структуре», – заявил Виталий Веркеенко.
Глава Владивостока неоднократно подчеркивал, что аренда муниципального имущества – значимая часть доходов городского бюджета и необходимо использовать этот ресурс рационально и эффективно.
«На сегодняшний день арендаторы муниципальной собственности задолжали городу около 7,5 миллиарда рублей. Зачастую арендные ставки для коммерческих предприятий не соответствуют рыночным, но есть и такие случаи, когда цена завышена в разы. Сейчас проводится мониторинг в этой сфере, пересматриваются размеры арендных платежей. Не всегда эффективно распоряжаются имуществом и муниципальные предприятия, имеющие его в оперативном управлении. Что требует отдельного внимания», – отметил Виталий Веркеенко.
Кроме того, мэр поручил опубликовать полный перечень муниципальной собственности на сайте администрации Владивостока.
