Из-за снижения ставок по льготной ипотеке рынок недвижимости начал оживать, об этом рассказал управляющий активами «БКС Мир инвестиций» Андрей Русецкий, передает PRIMPRESS.
В интервью агентству «Прайм» он отметил, что спрос на объекты недвижимости повышен, такого ажиотажа не было с 2007 года.
По его словам, цены растут только на первичном рынке жилья, «вторичка» остается в застойном состоянии.
«Не так давно Центральный банк России опубликовал статистику, согласно которой на эскроу-счетах сейчас находится почти 2 трлн рублей средств дольщиков. Прирост на один триллион рублей с начала года. При этом 50% продаж недвижимости у застройщиков обычно приходится на ноябрь-декабрь, то есть еще рано говорить об итогах года», – добавил Русецкий.
Он также считает, что Центробанк сможет понизить ставку в декабре еще на 0,25%.
«К тому же, – говорит он, – льготная ипотека будет продлена и в следующем году».
Он назвал тип недвижимости, которая может принести доход. «Это, – по его мнению, – покупка недвижимости вторичного жилья с последующей перепродажей, так как цены на «вторичку» будут в дальнейшем расти».
«Бумаги застройщиков будут расти вместе с ценами на недвижимость, кроме того, компании выплачивают дивиденды. Это более выгодно, чем покупка самого объекта, – только дивидендная доходность может достигать 10% годовых», – заключил эксперт.
Читайте также:
