Госдума приняла в первом чтении законопроект, который упростит продажу квартиры, купленной с использованием маткапитала.
Почему это важно? Потратить материнский капитал на первоначальный взнос или платеж по ипотеке – это один из самых частых способов использования сертификата. Но при продаже такого дома или квартиры часто возникают неудобства. Исправить это хотят с помощью поправок в законодательство.
В частности, предлагается дать возможность совершеннолетним гражданам и супругам лиц, получивших сертификат, отказаться от наделения их долями.
А если маткапитал потрачен на жилье в ипотеке, не придется выделять доли для того, чтобы его продать. Инициатива дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилье, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.
Таким образом, поменять купленную в ипотеку с помощью маткапитала квартиру на новую можно будет быстрее и выгоднее, а одобрения органов опеки в ряде случаев не понадобится, потому что по новому закону в ипотечной квартире доли детей еще может не быть.
Как недавно сообщали в ОСФР по Приморскому краю, с 1 февраля 2024 г. материнский капитал был проиндексирован на 7,4%. Максимальное повышение коснулось родителей, которые пока ни разу не распоряжались его средствами. Для них сумма выросла на 43,4 тыс. руб. и составила 630,4 тыс. руб.
В случае если оформлен повышенный материнский капитал на второго ребенка и никаких трат по сертификату не было, выплата выросла на 57,4 тыс. руб. – до 833 тыс. руб. Родителям, сохранившим неполную сумму на сертификате, в феврале также был проиндексирован остаток средств.
