Российские депутаты предложили ввести новое ограничение для индивидуальных предпринимателей - запретить им брать на себя роль управляющих компаний, отвечающих за многоквартирные жилые дома. Соответствующий законопроект уже внесли в Госдуму депутаты Брянской областной думы, и с ним можно ознакомиться в электронной базе, сообщает PRIMPRESS.
По мнению депутатов, выступивших за нововведение, предпринимателей следует лишить возможности получать соответствующую лицензию, так как в основном ИП не исполняют функции и обязанности управляющей компании на должном уровне, либо вообще не работают в этой сфере, даже имея лицензию.
В документе представители власти подчеркивают, что индивидуальные предприниматели имеют серьезные отличия от юридических лиц – нет необходимости в наличии офиса, больше ограничений по банковским переводам, меньше штрафы. Так, по мнению депутатов, опасен тот факт, что расчетный счет находится под полным контролем предпринимателя и он при желании может использовать полученные от деятельности в сфере жилищных услуг деньги по своему усмотрению.
«Индивидуальный предприниматель вправе по своему усмотрению распоряжаться денежными средствами, хранящимися на его расчетном счете. Наличные деньги, полученные индивидуальным предпринимателем с банковского счета, могут без ограничений расходоваться им на личные нужды, что может привести к тому, что денежные средства, полученные в результате деятельности по управлению многоквартирными домами, будут тратиться на личные нужды, а не на выполнение работ и оказание услуг по управлению домами», – говорится в документе.
Также в тексте документа указано, что действующий порядок аннулирования лицензии усложнен, из-за чего нередко ИП, выполняющие функции управляющей компании, продолжают работу даже после серьезных нарушений. В каких-то случаях это связано с затягивающимися судебными разбирательствами, а иногда даже уже лишенные лицензии предприниматели снова ее получают. С целью разрешения проблемы депутаты предлагают упростить процесс аннулирования лицензии соответствующей комиссией.
«Действующий порядок аннулирования лицензии чрезмерно усложнен, что приводит к тому, что даже при постоянном нарушении лицензиатом требований, относящихся в том числе к грубым нарушениям лицензионных требований, аннулирование лицензии происходит крайне редко, что подтверждается правоприменительной практикой», – написано в документе.
Представители власти считают, что внесение изменений в Жилищный кодекс позволит повысить качество управления жильем. Однако, действительно ли нововведения вступят в силу - неизвестно. Законопроект только внесен на рассмотрение и еще даже не прошел первичную оценку.
Читайте также:
