Как живётся людям, решившимся снять «гостинку» в печально известном доме №52 на Некрасовской во Владивостоке? Почему аренда жалких 20 квадратных метров обходится в заоблачные 40 тысяч в месяц? И кто всё-таки живёт за его обветшалым фасадом? Автор знает не понаслышке, потому что сам там живёт. И решил поделиться поделиться своими «антропологическими исследованиями» с читателями PRIMPRESS.
Тук-тук, кто там?
В столице ДФО цены на аренду не просто кусаются — они загрызают. Принято считать, что в «гостинках» обитают маргиналы, пьяницы и прочие нелицеприятные слои общества. С недавних пор к ним стали относить и студентов. Не из-за аморального образа жизни — просто не всем повезло получить место в общежитии и иметь свободные 40+ тысяч рублей. Один лишь ДВФУ ежегодно «поставляет» городу сотни таких временно бездомных учащихся. В новом учебном году почти две тысячи его иногородних студентов остались без казённой крыши над головой. Многие нашли её в «гостинках», выбирая адреса, откуда можно добраться до острова Русский без пересадок. Одной из таких точек и стала Некрасовская, 52.
«Утром встаёшь к первой паре. Выходишь из квартиры, смотришь вглубь этого длинного коридора — и за тобой из своих каморок появляются такие же студенты. И все вы дружно, одной колонной, шагаете на остановку «Студенческая», чтобы ещё полтора часа быть единым целым в забитом автобусе».
Алло, цены? Да-да, добейте нас
Если в «гостинках» много студентов, то пик спроса приходится на начало учебного года. Зимой оценить масштаб по объявлениям сложно, но картина плачевна. Сейчас на сайте красуются целых шесть предложений по этому адресу. Как известно, «гостинки» покупаются не для жизни, а для наживы. Стартовая цена — 28 тысяч в месяц. Предел — 40 тысяч. В каждом объявлении, естественно, указаны залог и комиссия. За такие деньги, разумеется, свет и воду оплачивают арендаторы.
Взглянем на самое дорогое предложение поближе. Цену здесь явно сформировал «бесподобный» ремонт, ради которого пришлось пожертвовать парой квадратных метров. В объявлениях придомовая территория выглядит симпатично. На деле же в доме есть мусоропровод, а значит, контейнеров у подъезда быть не может.
Следующий — казалось бы, самый доступный лот — выставлен за 28 тысяч рублей. Но вот незадача: первый платёж составит сказочные 66 тысяч. Ещё бы 66 копеек добавить — и будет число, под стать общей адской атмосфере.
В среднем, аренда в этом доме стоит около 35 тысяч. Иногда появляются предложения за 25, а вот пик стоимости определить сложно. Легенды гласят, что в сезон она может достигать 45 тысяч.
Домовые истории: тараканы, крысы, мусор, бомж на продажу и легендарный унитаз в лифте
«Помимо студентов, на этаже живут приличные семьи с детьми, есть и молодёжь постарше. Мигранты действительно тут живут — на нашем этаже, кажется, многодетная семья, их ребятишки иногда бегают по деревянным коридорам, но не мешают. Часто ссорятся из-за мусора, оставленного у мусоропровода. В общем, всё как у всех. Почти. Из ряда вон выходящий случай — испражнения под чьей-то дверью. Был один раз, прямо на коврик, к счастью, не наш».
Дом — кладезь анекдотов разной степени тяжести. Многим не хочется разбираться с крупным мусором, поэтому в коридорах можно открыть мебельный магазин.
«Перед Новым годом кто-то решил сделать соседям подарок — не донёс керамический трон до улицы, а оставил в лифте. В чате долго высмеивали, писали угрозы хозяину унитаза — не помогло. Спустя месяц белый пассажир всё же переехал из кабины на первый этаж», — с усталой улыбкой рассказывает собеседница.
Есть и плюс — жить в таком «кавардаке» не скучно. Однажды выброшенный в коридоре матрас спас бездомного мужчину, который на нём удобно разместился. Местные шутники не упустили момента и выставили «пристанище» вместе с жильцом на продажу. Цену и описание подобрали идеально. Жаль, что модераторы объявление удалили быстро.
Тараканы — миф?
«У нас тараканов нет, живём далеко от первого этажа. Встречалась с ними всего раз — один заплутавший пробрался в ванную и был быстро ликвидирован. Надеюсь, его усатые сородичи не последуют сюда. Иначе это станет главной причиной съехать раньше срока».
А вот из-за отсутствия мусорных контейнеров вопрос с крысами стоит остро.
«Зимой их не видно, но летом ночью выходить из подъезда без фонарика страшно. Полчища крыс штурмуют гору мусора, роются в пакетах. К утру у помойки всегда лежит свежий труп вредителя. Отдельно стоит упомянуть запах. Он тут, мягко говоря, неприятный, но всё объясняется одним словом — “гостинка”. Это зловоние — как первый этап отбора: если стерпел, то и здесь выживешь».
.png)
Так и живут за этими стенами: платят за квадратные метры, которых почти нет, и каждый день договариваются с реальностью, которая тоже не слишком щедра. Это жизнь, которую не всегда получается «смыть» с первого раза, но которую всё равно приходится принимать, если других вариантов не осталось.
.jpg)
