С марта уточняются требования к размещению теплиц и парников на дачных и садовых участках. Власти не запрещают их установку, но строже фиксируют расстояния до границ участка, домов и соседних построек, а также обращают внимание на материалы и высоту конструкций.
Капитальная теплица и временный парник: в чём разница
Лёгкие, разборные теплицы и парники, которые можно перенести без ущерба конструкции, как и раньше, не требуют разрешения на строительство и регистрации. Для них главное — не нарушать общие правила СНТ и не заходить на чужую территорию.
К теплицам на фундаменте, с капитальными стенами и инженерными коммуникациями могут применяться требования к хозяйственным постройкам. В этом случае важно заранее проверить местные градостроительные регламенты и правила застройки участков в вашем районе.
Отступы от забора, дома и соседних построек
Контролирующие органы и правления СНТ будут строже смотреть на расстояния от теплиц до границ участка и соседних строений. Теплицу не рекомендуют ставить вплотную к забору, чтобы не создавать сильного затенения и не мешать соседям ухаживать за своей полосой земли.
Крупные и капитальные теплицы должны соблюдать пожарные и санитарные разрывы до жилых домов и сараев — своих и соседских. При грубых нарушениях возможны требования перенести или частично демонтировать постройку, особенно если есть жалобы соседей.
Материалы, проводка и пожарная безопасность
Дополнительно акцент делается на пожарной безопасности. Конструкции из легко воспламеняемых материалов не должны примыкать к дому и другим постройкам, чтобы в случае возгорания огонь не распространился по участку.
Предпочтительны металлокаркасы, поликарбонат, стекло и другие негорючие или трудногорючие материалы. Если в теплице используется подсветка, обогрев или насосы, с марта к состоянию проводки и наличию защиты (автоматы, УЗО) будут относиться строже, особенно при проверках.
