Само по себе завещание не гарантирует, что дача достанется наследникам. Если с оформлением прав на участок и дом есть проблемы или нарушены процедуры наследования, имущество может уйти государству как «выморочное».
Неоформленная дача: «в завещании есть, в реестре нет»
Частая ситуация: дача указана в завещании, но участок не стоит на кадастровом учёте, дом не зарегистрирован, право собственности в ЕГРН не внесено. Тогда наследники сталкиваются с тем, что юридически наследовать нечего.
Если при жизни владелец не оформил права, наследникам приходится идти в суд и доказывать принадлежность объекта. Если этим никто не занимается, дача постепенно становится бесхозяйной и в итоге переходит в собственность государства или муниципалитета.
Пропущен срок принятия наследства
Даже при правильно составленном завещании наследники обязаны в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу и заявить о правах. Если никто этого не делает, наследство считается непринятым.
В такой ситуации имущество признают выморочным и передают государству. Срок можно восстановить через суд, но нужны уважительные причины и доказательства. Если никто не обращается, дача уходит государству независимо от текста завещания.
Завещание оспорили или признали недействительным
Завещание могут оспорить другие заинтересованные лица: сослаться на недееспособность наследодателя, давление, подделку подписи или грубые нарушения формы. Суд может признать документ недействительным полностью или частично.
Если после этого нет наследников по закону или они не вступают в наследство, дача также переходит в разряд выморочного имущества. Формально завещание было, но юридической силы у него уже нет.
