Жильцов многоквартирных домов ждут изменения в правилах расчёта платы за горячую и холодную воду. Корректировка затронет порядок учёта показаний, распределение объёмов между квартирами и оплату так называемых общедомовых нужд.
Эксперты предупреждают: тем, у кого нет счётчиков или кто давно не сверялся с управляющей компанией, стоит внимательно отнестись к новым правилам.
Индивидуальные счётчики станут важнее
Новый порядок ещё сильнее увязывает размер платежей с фактическим потреблением. Квартиры с исправными и вовремя поверенными счётчиками будут платить по их показаниям, а вот те, у кого приборов учёта нет или они просрочены, ощутят рост начислений.
Расчёт по нормативу в ряде случаев будет повышающим — это сделано для того, чтобы стимулировать установку и обслуживание счётчиков. По сути, тем, кто продолжает пользоваться водой «по среднему», придётся доплачивать за нежелание переходить на точный учёт.
Общедомовые нужды: перераспределение нагрузки
Меняется и подход к оплате воды на общедомовые нужды — это полив придомовой территории, мойка подъездов, технические потери в системе. Объём, который фиксируют общедомовые приборы, будет жёстче сопоставляться с суммой квартирных показаний.
Разницу (перерасход) станут распределять по более прозрачным формулам, с учётом наличия и исправности индивидуальных счётчиков. В домах, где часть квартир систематически не передаёт показания или уклоняется от поверки, дополнительная нагрузка может лечь именно на них, а не «размазаться» равномерно по всем соседям.
Что это значит для жильцов
Для собственников и нанимателей главное следствие одно: чем точнее и исправнее учёт, тем понятнее и контролируемее платёжка.
В условиях новых правил выгоднее: следить за поверкой счётчиков, своевременно передавать показания, не затягивать с заменой вышедших из строя приборов.
Читайте также:
