С апреля в России вступают в силу обновленные правила начисления и оплаты коммунальных услуг — отопления, водоснабжения и электроэнергии. Формально речь идет о «наведении порядка» в расчетах, но для части жителей это обернется перерасчетом платежей, а для кого-то — заметным увеличением сумм в квитанциях.
Главное изменение связано с ужесточением привязки к показаниям приборов учета. Там, где установлены исправные счетчики, ресурсники будут еще жестче уходить от расчетов «по нормативу». Просрочили передачу показаний или подаете их нерегулярно — начисления будут делаться по среднему, а затем по повышенному нормативу. В ряде случаев управляющие компании и ТСЖ получат право чаще проводить сверки и контрольные осмотры, а при выявлении расхождений — доначислять фактическое потребление за несколько месяцев.
Отдельно затрагиваются дома без общедомовых приборов учета или с неисправными ОДПУ. Здесь акцент делается на том, чтобы быстрее вывести такие объекты «из тени» — либо установить счетчики, либо перейти на более жесткие нормативы, учитывающие реальный износ сети и потери. Для жильцов это может означать рост строки «ОДН» (общедомовые нужды), если дом «проедает» больше ресурсов, чем платится сейчас.
По отоплению уточняются механизмы перерасчета по итогам сезона. В регионах, где действуют поквартирные или покомнатные счетчики тепла, управляющим компаниям придется строже сверять фактические данные с начислениями. Там, где их нет, часть субъектов уже объявила о переходе на более точные методики, учитывающие температуру наружного воздуха и реальные параметры подачи тепла. Это может дать как перерасчет в пользу жильцов (если дом недотапливали), так и обратный эффект, если фактический расход тепла был выше заложенного.
Эксперты советуют уже в марте–апреле сделать несколько вещей:
- проверить исправность индивидуальных счетчиков и сроки их поверки;
- наладить регулярную передачу показаний (через личный кабинет, приложение, Госуслуги);
- внимательно читать квитанции и не игнорировать уведомления от УК и ресурсников.
Новые правила в большей степени бьют по тем, кто годами жил «по нормативу» или не следил за приборами учета. Тем же, кто аккуратно сдает показания и не затягивает с поверкой счетчиков, изменения, по оценкам специалистов, либо почти не почувствуются, либо могут дать небольшой перерасчет в их пользу.
Читайте также:
