Для россиян опубликовали памятку для владельцев жилья, в которой перечислены простые, но эффективные способы обезопасить имущество от противоправных действий. Большинство схем аферистов строятся на краже персональных данных и подделке документов, поэтому главная задача собственника — создать максимальные препятствия для таких махинаций, сообщает PRIMPRESS.
Ключевой мерой защиты является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальной бессрочной записи о запрете любых сделок без личного участия владельца. Это исключает возможность продажи или дарения объекта по доверенности или подложным бумагам. Подать заявление можно через сайт Росреестра, портал «Госуслуг», МФЦ или заказав выездное обслуживание. Также ведомство настоятельно рекомендует актуализировать в реестре контактные данные (телефон и e‑mail), чтобы своевременно получать уведомления о любых операциях с недвижимостью.
Для защиты от мошенников важно соблюдать цифровую гигиену: никогда не сообщать личные коды по телефону, не переходить по подозрительным ссылкам, пользоваться только проверенными сайтами и регулярно обновлять пароли. Кроме того, при подписании договора купли-продажи необходимо внимательно изучать каждый пункт документа и сверять его с реальными договоренностями, чтобы случайно не одобрить условия, выгодные злоумышленникам.
Перед сделкой эксперты советуют запросить у продавца актуальную выписку из ЕГРН и проверить два ключевых момента: наличие обременений (арестов, судебных запретов, прав третьих лиц) и статус собственности продавца — является ли он единоличным владельцем или только дольщиком. Соблюдение этих несложных правил сводит к минимуму риск потерять как квартиру, так и вложенные деньги.
