Приморские парламентарии предлагают снять ограничения на использование средств капремонта, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края.
Была поддержана законодательная инициатива, позволяющая максимально эффективно использовать средства фондов капитального ремонта, которые были сформированы на счете регионального оператора.
Депутаты рассмотрели в первом чтении в ходе очередного заседания Законодательного собрания соответствующие изменения в закон «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае». Инициатором законопроекта выступил губернатор Приморья, который предложил снять существующие территориальные ограничения на использование средств фондов капремонта одних многоквартирных домов на ремонт других и разрешить на возвратной основе расходовать накопленные взносы в пределах всего края.
По словам представлявшего депутатам законодательную инициативу врио вице-губернатора Приморья Михаила Петрова, действующая сегодня редакция закона позволяет перераспределять собранные на капремонт многоквартирных домов средства только в пределах одного муниципального образования. Однако в Приморском крае есть ряд муниципалитетов, где в течение нескольких лет не могут накопить объем средств, достаточный для выполнения хотя бы одного вида работ по капремонту. Так, Безверховское, Валентиновское, Веденкинское и аналогичные по численности поселения собирают от 400 до 500 тыс. рублей в год, а такие поселения, как Дубовское, Духовское, Жариковское и другие, – до 100 тыс. рублей. При этом стоимость, например, ремонта кровли составляет от 3,5 до 5,5 млн рублей. В результате взносы на капремонт, собранные в таких муниципалитетах, из-за своего незначительного объема не используются. При этом, подолгу накапливаясь на счетах, они фактически «замораживаются» и обесцениваются.
Анализ плана реализации программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2019 год показал, что профицит средств по таким муниципальным образованиям составляет в сумме 582 млн рублей. Однако использовать эти средства в пределах одного муниципалитета, как было сказано выше, сегодня не позволяет небольшой объем накоплений. В то же время направить собранные средства на покрытие дефицита по другим муниципальным образованиям, который сегодня составляет 1,3 млрд рублей, не дает ограничение, установленное частью 4 статьи 23 краевого закона «О системе капитального ремонта многоквартирных домов».
Подготовленные поправки к краевому закону призваны решить эту проблему. Кроме того, что появится возможность использования на капитальный ремонт всего объема собранных средств, их принятие будет способствовать увеличению числа вовлеченных в капитальный ремонт многоквартирных домов, а в некоторых случаях сокращению сроков проведения ремонта и его переносу на более ранний временной период.
Кроме того, проект закона содержит условие об утверждении порядка использования средств фондов капремонта, собранных собственниками одних многоквартирных домов и заимствованных на ремонт других.
«Возможность иметь так называемый общий котел на капитальный ремонт в масштабах всего края позволит эффективно использовать собранные населением средства, а также избежать недофинансирования капремонта. Но, прежде чем запустить этот механизм, необходимо тщательно проработать вопрос возврата денежных средств, которые будут заимствованы у одного дома и переданы другому. Это принципиальная позиция депутатов Законодательного собрания края», – прокомментировал законопроект председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко.
При этом депутат подчеркнул, что гарантии возврата взносов на капремонт собственникам помещений должны быть прописаны в положении об использовании средств, разработку которого в настоящее время завершает профильный департамент Приморского края. К процедуре второго чтения проект документа будет представлен депутатскому корпусу.
