Жителям комплекса «Меридианы Патрокла», состоящего из трех домов, не хватает парковочных мест, а для проезда доступна единственная на микрорайон узкая проезжая часть, которой жильцы могут лишиться, сообщает PRIMPRESS.
По генеральному плану к многоквартирным домам № 35, 37, 46 по ул. Феодосийской ведет одна подъездная дорога не более пяти метров шириной. Из-за острой нехватки парковочных мест одна ее полоса круглосуточно занята автомашинами. Подъезды этих домов выходят прямо на дорогу, поэтому в случае погрузочно-разгрузочных работ, приезда автотранспорта специальных служб и в других ситуациях выезд и въезд на прилегающую территорию невозможны.
Нехватка парковочных мест обусловлена тем, что застройщик сдал дома, заложив в проект вместо 360 положенных всего 244 машино-мест. Но оказалось, на деле их и того меньше – всего 125 для трех домов. И хотя сданные дома считаются жильем экономкласса, в крытом парковочном центре цены за место оказались космическими – как в элитной застройке.
В каждом жилом доме 240 квартир. Объекты сданы застройщиком ООО «СЗ ПАТРОКЛ» в декабре прошлого года, заселено, пожалуй, меньше половины. Существует всего один проезд, который используется жильцами трех домов, и уже сейчас ежедневные попытки проникнуть во двор или обратно являются проблемой. К домам № 35, 37, 46 существует и второй проезд со стороны ул. Борисенко. Он очень нужен жителям, но проходит по территории, занятой автостоянкой без документально оформленного правопользования земельными участками (кадастровые номера 25:28:030014:1222, 25:28:030014:1223, 25:28:030014:306, 25:28:000000:63370), и перегорожен шлагбаумом, рассказали жители дома № 35.
Жильцы предприняли все необходимые меры, создали петицию, отправили обращение в мэрию Владивостока и многие другие инстанции. Договор аренды стоянки закончился в 2016 году, сообщила в своем ответе жильцам администрация города и пояснила, что стоянка, находящаяся там незаконно, должна покинуть эту территорию до 1 июля. Но шлагбаум не исчез.
Из ответа муниципалитета понятно, что чиновники готовы помочь. Но сейчас очень важна скорость принятия решений: существует риск, что прилегающий участок может стать местом для объекта розничной торговли. Тогда нагрузка на парковку существенно возрастет, а жители комплекса лишатся не только возможности получить проезд к своим домам, но и уже существующих парковочных мест.
Тревога жителей усилилась, когда они узнали, что единственная дорога, по которой на данный момент можно подъехать к домам, тоже в опасности: она проходит по участку (кадастровый номер 25:28:030014:1356), выставленному на продажу компанией «ДОМ.РФ» (номер торгов А925-15/2019). Из-за этого жильцы комплекса вообще могут остаться без дороги к дому.
Инициативная группа жильцов дома № 35 просит оперативно решить этот важный вопрос, поскольку в августе заканчивается срок пользования землей, которую взял застройщик.
Собственники квартир в новостройках добиваются возможности использовать обе проезжие части для комфортного проживания и для своей безопасности в случае ЧП (пожара и т. д.), поскольку территория комплекса небольшая, а проживать в нем будут больше тысячи владивостокцев.
