Не у всех есть свое жилье. По разным причинам некоторым приходится его снимать. В такие моменты для арендатора, как правило, остро встает вопрос, за что именно придется платить, а за что платить необязательно. Чтобы не стать жертвой алчного арендодателя, следует знать, какие виды расходов не должны ложиться на плечи квартиросъемщика.
PRIMPRESS поможет разобраться.
Капремонт. Как правило, капитальный ремонт оплачивает владелец помещения. Однако иногда в договоре может быть предусмотрена совместная оплата капремонта в определенных долях.
Ущерб от затопления. Если соседи сверху забыли закрыть кран или лопнули старые трубы, то вина квартиранта в этом явно отсутствует. А посему ущерб должна выплачивать управляющая компания.
Дефекты мебели или стен, которые были в квартире до заселения квартиранта. Чтобы предупредить данный вид расходов, арендатору рекомендуется при заселении сделать фото имеющихся недостатков в присутствии владельца квартиры и описать их в договоре.
Ремонт квартиры. Если собственник жилья решил провести ремонт с целью увеличить стоимость аренды в период проживания в квартире арендатора, такие действия являются незаконными: арендатор обязан платить сумму, установленную в договоре. Однако в договоре можно перераспределить эти обязанности. Расходы на ремонт, а также содержание помещения может полностью оплатить собственник или квартиросъемщик.
Оплата домофона. Арендатор не должен вносить ежемесячную оплату за домофон, если в квартиру не проведена трубка. Также арендодатель не имеет права требовать от квартиросъемщика нести вместе с ним расходы по проведению трубки в квартиру, если это не оговаривалось при заключении договора и не прописано в нем.
