В Советском районе Владивостока прошел рейд по квартирам, сданным внаем, сообщает PRIMPRESS. В этот раз специалисты администрации города, налоговой службы и полиции проверили договоры аренды у квартиросъемщиков домов на Багратиона, 6 и 8, а также Бородинской, 33.
Как уточнили в управлении финансов мэрии, в случае выявления фактов аренды без соответствующих договоров составляются соответствующие протоколы.
В краевом центре рейды по легализации жилья проводятся регулярно. Адреса выбираются по наиболее часто поступающим жалобам от жителей города на телефон доверия и по письменным обращениям.
Арендодатели по закону обязаны уплачивать налог с дохода, полученного от сдачи квартир: это должно быть отражено в декларации по форме 3-НДФЛ. Ежегодно до 30 апреля документы подаются в налоговые органы. В данном случае сумма налога рассчитывается по ставке 13 % от дохода. Налог необходимо уплатить до 15 июля.
Покупка патента может обеспечить арендодателю ставку ниже. Налог в этом случае будет рассчитан по ставке 6% от потенциально возможного дохода. Гражданин также может зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить налог по ставке 4% при сдаче жилья физическим лицам и 6 % – юридическим лицам.
К слову, собственники жилья во Владивостоке за 9 месяцев текущего года подали 1153 декларации на сумму 34,6 млн руб., приобрели 118 патентов на сумму более 9 млн руб.
Отмечается, что о недобросовестных арендодателях можно сообщить по действующему в Управлении финансов администрации города телефону доверия (261-42-53).
